Actualités
- Accueil
- Actualités
- ...
- Les charges de copropriété
3 avril 2018
Les charges de copropriété
Les charges de copropriété ont augmenté de 30% au cours des dernières années selon l’Association des Responsables de Copropriété. Zoom sur les différentes charges qui existent et leur utilisation.
A quoi servent les charges de copropriété ?
Les charges des copropriétaires servent à payer l’entretien de la copropriété, les frais d’administration, le remplacement ou les réparations des équipements présents mais aussi les frais de personnel comme les frais de gardiennage ou les honoraires du syndic.
Plus la copropriété aura de services, plus les charges seront élevées.
Tous les copropriétaires doivent obligatoirement payer les charges, en suivant le calcul de la répartition des charges indiqué dans le règlement de copropriété ainsi que leur part dans la copropriété (en fonction des tantièmes).
Aujourd’hui, les charges sont en hausse constante, et c’est à Paris qu’elles sont les plus chères. Selon le site Meilleurecopro, il faut compter en moyenne 40€ de charges par m² par an sur Paris soit environ 2 000€ de charges par an.
A l’inverse, c’est à Bordeaux que les charges de copropriété sont moins élevées avec 19€ par m² et par an, soit environ 1 000 € par an.
- Nos conseils pour baisser les charges de copropriété
- Les nouveautés 2018 en ce qui concerne les copropriétés
Les différents types de charges
Le budget prévisionnel de la copropriété, préparé par le syndic et validé par les copropriétaires, permet d’évaluer les coûts d’entretien de l’immeuble, et donc les charges.
Les charges collectives
Elles financent l’entretien général des parties communes de l’immeuble et sont référencées dans le budget prévisionnel. Elles sont réparties entre tous les copropriétaires en fonction de leur tantième.
Les charges spéciales
Elles concernent les frais de fonctionnement des services collectifs et les équipements communs. Elles sont prévues dans le budget prévisionnel et réparties entre tous les copropriétaires en fonction de leur potentielle utilisation des équipements.
Conscient du budget que représentent les charges, Solly Azar a choisi de les intégrer à son assurance Loyers Impayés pour protéger les propriétaires de ce manque à gagner en cas de non-paiement du loyer et des charges par leur locataire.
Votre assurance Loyers Impayés c’est :
- jusqu’à 2 500€ remboursés par mois pendant 2 ans et demi ainsi que la prise en charge des réparations liées à des détériorations causées par le locataire dans votre bien,
- un versement par virement bancaire tous les mois (et non chaque trimestre contrairement aux autres assurances du marché),
- la prise en charge intégrale des démarches administratives longues et coûteuses par nos experts.
Source : locservice, Meilleurecopro, Le Monde
Pour en savoir plus sur nos assurances loyers impayés:
Actualités
Comment est expertisé un 2 roues ?
Lorsqu'il s'agit d'évaluer un deux roues, que ce soit pour des raisons d'assurance, de vente ou après un sinistre, l'expertise est une étape cruciale.
Peut-on assurer une moto sans avoir le permis ?
Assurer une moto sans avoir le permis en France peut sembler être une question complexe, mais la réponse est relativement simple : Oui, il est possible d'assurer une moto sans permis, mais dans certaines circonstances spécifiques. Voici ce que vous devez savoir sur l'assurance d'une moto sans permis en toute légalité.
Agrément et Assurance loyers impayés
Louer son appartement peut comporter des risques pour les propriétaires. L’agrément est là pour sécuriser les propriétaires bailleurs en cas de sinistre. Comment ça marche ?
Qu’est-ce que le permis A2 ?
Vous souhaitez passer votre permis moto A2 ? Solly Azar vous explique tout ce qu’il y a à savoir sur le permis A2 ! Tout d’abord, le permis A2 est un permis de conduire moto destiné aux personnes âgées de 18 ans et plus. Ce titre autorise l'utilisation de motos d'une puissance maximale de 35 kW et de toutes cylindrées jusqu'à 125 cm3. Il s’agit d’un permis intermédiaire entre : - Le permis A1 : appelé aussi permis 125 « moto légère », est un titre qui peut être obtenu dès l'âge de 16 ans. Avec une puissance maximale de 15 Kw, l’examen prévoit un code motocyclette et une épreuve pratique de conduite. - Le permis A : appelé aussi permis « grosse cylindrée », cette licence vous permet de conduire une moto avec ou sans side-car sans restriction de puissance, de cylindrée. La condition pour obtenir ce titre est d'être titulaire d'un permis de conduire A2 depuis au moins deux ans et d'avoir suivi 7 heures de formation complémentaire à la conduite.
CONTACTEZ-NOUS
Appel non surtaxé
Ou