Assurance Loyers Impayés

Propriétaire, louez en toute confiance votre bien immobilier.

Notre couverture loyers impayés tous risques, idéale pour vous protéger pour une location sereine.

Combien coûte une assurance loyers impayés ?

Quelques exemples de prix en fonction du loyer et du profil de locataire.

17,63 € /mois

Pour 2 personnes en CDI hors période d'essai avec un revenu total de 2800 € résidant à Vichy

Avec un loyer de 450 € / mois

19,92 € /mois

Pour 2 personnes en CDI hors période d'essai avec un revenu total de 4000 € résidant à Arras

Avec un loyer de 800 €/mois

27,22 € /mois

Pour 2 personnes en CDI hors période d'essai avec un revenu total de 5000 € résidant au Mans

Avec un loyer de 1 200 €/mois

Les garanties de votre assurance loyers impayés

Formule simple

À partir de 17 € /mois

  • Loyers Impayés

  • Frais de contentieux et recouvrement des loyers illimité

  • Frais de déménagement et garde meuble illimité

  • Vérification du dossier de votre locataire

  • Gestion à 100% de toutes vos démarches

  • Protection juridique

  • Protection "SQUAT"

Demander un devis

Formule complète

À partir de 19 € /mois

  • Loyers Impayés

  • Frais de contentieux et recouvrement des loyers illimité

  • Frais de déménagement et garde meuble illimité

  • Vérification du dossier de votre locataire

  • Gestion à 100% de toutes vos démarches

  • Protection juridique

  • Protection "SQUAT"

  • Détériorations immobilières

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L'agrément : la garantie d'être indemnisé en cas d'impayés

La solvabilité du locataire est essentielle pour bénéficier de votre assurance loyers impayés. L’agrément permet à Solly Azar de vérifier pour vous la validité des pièces et la solvabilité de votre locataire. La prise en charge de vos impayés est ainsi assurée.

Sans agrément

Si vous n’avez pas choisi de passer par l’agrément, le jour où votre locataire ne paie plus son loyer, vous devez alors transmettre les pièces justificatives attestant de la solvabilité de votre locataire. Toutefois, si le dossier est incomplet, présente une erreur ou que le locataire n’entre pas dans les critères de solvabilité de l’assurance souscrite, le remboursement n’est pas garanti.

Avec l’agrément

En choisissant l’agrément, vous vous assurez d’être couvert en cas d’impayés. En plus, vous accélérez le versement des loyers au moment même où vous en avez besoin.

Bon à savoir : l’agrément est donné une seule fois à la signature du contrat. Il n’est pas nécessaire de le renouveler en cas de changement de situation de votre locataire.

Les points forts de l'assurance loyers impayés

Notre assurance GLI est faite pour vous, mais pourquoi ?
Retrouvez la liste de tout ce qui nous différencie des autres.

Cotisation 100% déductible des revenus locatifs

Selon l'article 31 du Code général des Impôts, l'assurance Loyers Impayés est déductible des revenus fonciers.

Souscription en ligne simple et rapide

Souscrivez votre assurance directement en ligne en moins de 5 minutes.

Garantie appliquée également en cas de départ prématuré ou décès du locataire

Indemnisation mensuelle par virement bancaire

Pour vous éviter de vous retrouver dans une situation compliquée, nous vous remboursons mensuellement votre loyer jusqu'à 3500 € par virement bancaire.

Une protection contre les squatteurs sans aucun surcoût

Bénéficiez au sein de votre assurance loyers impayés d’une garantie « SQUAT » : Jusqu’à 25 000 € de loyers remboursés hors charges pendant 12 mois en cas d’occupation illégale du logement non loué depuis moins de 3 mois. Ce montant intègre également jusqu’à 3 000 € de remboursement des frais de contentieux et de recouvrement contre l’auteur du squat.

Une solvabilité calculée automatiquement selon un taux d’effort (jusqu’à 37%) ou un reste à vivre

Garantie immédiate sans délai de carence, ni franchise

Assurez-vous contre les éventuels impayés de votre locataire entrant en toute tranquillité.

Des tarifs précis qui tiennent compte de la situation géographique de votre investissement

Vérification du dossier de votre locataire (agrément) 

Protégez-vous des fausses déclarations et assurez-vous que le dossier de votre locataire n'est pas falsifié.
25 € par agrément, que nous vous remboursons si vous ou votre locataire se désiste.

Jusqu'à 90 000 € d'indemnisation

Bénéficiez d'une protection juridique et protégez-vous contre un maximum de situations : impayés, détérioration immobilière, frais contentieux, départs prématurés... Nous disposons des plafonds d'indemnisation parmi les plus élevés du marché.

Partenariat avec la plus grande étude de France pour nos recours

Le cabinet d’huissier Pesin Cambron pour des démarches plus rapides et un délai d'indemnisation raccourci. 

Quelle assurance souscrire pour les loyers impayés ?

Chez Solly Azar, nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) avantageuse pour les propriétaires bailleurs. Avec nous, terminé les soucis avec vos locataires en cas de non-paiement, nous offrons une prise en charge dès le premier impayé et proposons une couverture pour de nombreux profils de locataires.

Le profil de locataire

Contrairement à d’autres assurances, nous vous permettons de couvrir un maximum de profil de locataire avec un taux d’effort *allant jusqu’à 37 % :
• CDI hors période d’essai ou en mobilité professionnelle (exclu chez nos concurrents);
• Fonctionnaires ;
• Retraités ;
• Apprentis / Etudiants : garant(s) accepté(s)
• CDD ;
• TNS (travailleurs non-salariés).
Nous acceptons également les locataires intérimaires ou intermittents lorsqu’ils sont en colocation avec un locataire dans une des situations ci-dessus.
De plus, vous n’êtes pas obligé d’attendre un nouveau locataire pour souscrire. Sous certaines conditions, nous acceptons également les baux en cours.

*Le taux d’effort correspond au montant du loyer charges comprises divisé par le revenu net global du ou des locataires.

20 000 €

C’est le coût moyen d’un impayé pour le propriétaire. À ajouter aux frais de procédure, entre 3 500 et 7 000 €.

Les revenus de vos locataires pris en compte

Nous prenons en compte un large panel des revenus, comme les prestations familiales à hauteur de 50%, les pensions, les revenus fonciers, ou encore les revenus pôle emploi et RSA. Une spécificité non commune à tous les assureurs.

42 % des propriétaires

Ont déjà eu un litige avec leur locataire

Des garanties protectrices et des plafonds de remboursement élevés

Notre assurance loyers impayés (GLI) possède les plafonds d’indemnisation parmi les plus élevés du marché ! En cas de loyers impayés, nous vous remboursons jusqu’à 90 000 € de loyers à hauteur de 3 500 € par mois par virement mensuel pendant plus de 2 ans.

Concernant la protection juridique, nous vous indemnisons jusqu’à 5 000 € par sinistre pour tout autre litige avec votre locataire n’impliquant pas le non-paiement du loyer.
Enfin, si votre logement est détérioré, nous remboursons les coûts de réparation de votre bien et des loyers non perçus pendant les travaux de remise en état : jusqu’à 10 000 € par sinistre.
De plus, chez Solly Azar, toutes vos démarches sont gérées à 100 % par nos équipes. Pour accélérer la procédure d’expulsion, nous travaillons avec l’un des cabinets d’huissier les plus importants de France : Le cabinet Persin Cambron.

Nous vous offrons tout simplement la solution idéale pour protéger vos biens ! Solly Azar, c’est le choix d’une expertise riche de 40 ans d’expérience et d’une assurance à vos côtés au quotidien pour répondre à vos questions.

15 mois

C’est le délai moyen d’une procédure d’expulsion suite au non-paiement du loyer.

Pourquoi souscrire une assurance loyers impayés ?

Propriétaire bailleur, particulier ou S.C.I possédant un appartement ou une maison, vous souhaitez vous protéger contre les aléas de la location. Loyers impayés, détériorations de biens, départ prématuré… Notre assurance loyers impayés (GLI) permet aux propriétaires de faire face à toutes ces situations. Grâce à elle, vous pouvez louer votre bien immobilier en toute confiance !

La location de votre bien comporte des risques. Votre locataire peut ne plus payer son loyer suite à une perte d’emploi par exemple ou même partir en laissant votre bien endommagé. Ces dépenses imprévues et le manque de revenus locatifs sur plusieurs mois peuvent vite devenir financièrement très lourds. Le tout associé à des procédures juridiques longues et complexes, avant tout conçues pour protéger le locataire. La durée moyenne d’une procédure est d’environ 15 mois et peut coûter jusqu’à 7 000 €.

La souscription à une assurance loyers impayés (GLI) vous permet de louer votre bien immobilier plus sereinement. En cas de défaillance financière de votre locataire ou de vos locataires, notre assurance vous indemnise. Autrement dit, si votre locataire ne règle pas son loyer, la garantie loyers impayés (GLI) va verser les sommes dues à sa place, charges et taxes comprises.

Chez Solly Azar, votre assurance loyers impayés en plus des défauts de paiement, prend en charge à 100% la procédure et ses frais (honoraires d’avocat, d’huissier de justice) jusqu’au recouvrement ou jusqu’à l’expulsion du mauvais payeur, ainsi que votre protection juridique. Dans notre formule complète, nous prenons également en charge les frais de détériorations immobilières que pourrait subir votre bien.

En définitif, notre assurance constitue un véritable soulagement pour tous les propriétaires bailleurs :  louer son bien immobilier oui, mais se heurter aux locataires défaillants, non ! Elle permet une couverture complète et un accompagnement intéressant face aux pépins auxquels vous pouvez faire face lors de la location.

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Conditions et dispositions générales SADA - Assurance Loyers Impayés

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Guide des propriétaires bailleurs - Assurance Loyers Impayés

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