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Les démarches à suivre en cas de loyer impayé
ÉTAPE 1 : Réclamation du paiement au locataire
Adressez à votre locataire un courrier de mise en demeure en recommandé avec accusé de réception pour lui réclamer le paiement du loyer.
ÉTAPE 2 : Déclaration du sinistre
Votre locataire ne paie toujours pas son loyer ?
Déclarez votre sinistre soit :
Par téléphone
01 8005 5000*
DU LUNDI AU VENDREDI, DE 9H À 18H
*Appel non surtaxé
Par email
Pièces à fournir :
- Copie complète du bail de location
- La fiche de renseignement et le fichier de solvabilité du locataire
- Décompte détaillé des sommes dues par le locataire au jour de l’envoi du dossier
- Copie de courrier de rappels et de mise en demeure
- Mandat d’action en justice complété avec l’état civil complet du bailleur
- Documents ou informations nécessaires à l’instruction du dossier
ÉTAPE 3 : Transmission de votre dossier
Une fois votre dossier complet, nous le transmettons à un huissier pour engager la procédure contentieuse.
Et pour plus de tranquillité d’esprit, nous prenons en charge tous les frais de justice et restons à vos côtés et à votre écoute tout au long de cette démarche.
Pour plus de détails, consultez notre guide du propriétaire bailleur
Actualités Loyers impayés
Quels sont les conditions à remplir pour être le garant d'une location ?
Devenir garant pour une location est une responsabilité significative. Cela implique de s'engager financièrement pour le locataire en cas de défaut de paiement. Pour assurer la solvabilité du garant, les propriétaires et agences immobilières demandent une série de conditions et de pièces justificatives.
Congé du propriétaire : Préavis, motifs et formalités
Lorsque le propriétaire loue son bien en résidence principale, il dispose du droit de donner congé au locataire à l'échéance du bail. Cependant, cette démarche nécessite de respecter des règles précises en matière de préavis, de motifs, et de formalités.
Devenir propriétaire ou rester locataire ? Quelle est la meilleure stratégie ?
Le choix entre devenir propriétaire ou rester locataire est une question cruciale que se posent de nombreux individus à un moment ou un autre de leur vie. Ce dilemme repose sur des considérations financières, personnelles et même émotionnelles. Posséder son propre logement peut sembler un rêve accessible, promettant sécurité et stabilité, tandis que la location offre une flexibilité et une liberté qui peuvent être tout aussi séduisantes.
Impacts de la loi Climat pour les locations : quels sont les nouvelles directives pour 2025 ?
La loi Climat, adoptée en France, vise principalement à lutter contre les logements qualifiés de "passoires thermiques". Ce terme désigne les habitations dont l'isolation est insuffisante, entraînant une consommation énergétique excessive. En réponse à cette problématique, des mesures progressives ont été mises en place depuis 2023 pour limiter la mise en location de ces logements énergivores.