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Assurance loyers impayés (GLI)
Vous louez pour encaisser des loyers. Pas des déconvenues.
Loyers impayés, dégradations, procédure contentieuse : la GLI prend tout en charge. Vous louez, on gère.
Sandra VIRICEL, notre ambassadrice GLI 2026
Plus de 90% de nos assurés sont satisfaits.
Nouveauté 2026 : 5% de remise DPE A, B ou C
Engagés à assurer vos loyers
La garantie d’être indemnisé
L’authenticité du dossier est contrôlée lors de l’agrément, avec une couverture dès le 1er impayé, sans délai de carence ni franchise.
Un avantage fiscal
Déduisez 100 % de votre cotisation d’assurance loyers impayés de vos revenus locatifs.
Jusqu’à 90 000 € d’indemnisation
Loyers impayés, frais de recouvrement et de contentieux couverts, ainsi que les éventuelles détériorations du logement, avec versement direct par virement bancaire.
+90% d’assurés satisfaits
Votre satisfaction est notre priorité. C’est pourquoi aujourd’hui, plus de 90% de nos assurés nous recommandent.
2 formules pour louer sereinement
À partir de
Loyers Impayés
Loyers Impayés
Frais de contentieux et recouvrement des loyers illimité
Frais de déménagement et garde meuble illimité
Vérification du dossier de votre locataire
Gestion à 100% de toutes vos démarches
Protection juridique
Protection "SQUAT"
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Frais de contentieux et recouvrement des loyers illimité
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Détériorations immobilières
Simulez un tarif
Obtenez un tarif gratuitement et sans engagement en 1 minute chrono
Une protection pensée pour vous
Vérification de dossier
On vérifie en amont, pour éviter les mauvaises surprises ensuite. L’agrément sécurise votre couverture en cas d’impayés et accélère le versement de vos loyers.
Garantie détérioration immobilière
On vous aide à remettre les lieux en état. Jusqu’à 10 000 € d’indemnisation pour les dégâts et les pertes financières liées à l’inoccupation pendant les travaux.
Garantie SQUAT
Même en cas de squat, vos loyers restent protégés. Jusqu’à 25 000 € de loyers remboursés pendant 12 mois, frais de contentieux inclus.
Nos clients satisfaits, notre meilleur argument
À vos côtés dès le 1er impayé, jusqu’à la résolution du dossier
Vous nous contactez dès le premier impayé
Vous n’êtes pas seul face à un impayé. Contactez-nous au 01 8005 5000 ou à loyer.sinistres@sollyazar.com.
Notre équipe est là pour vous accompagner dans les prochaines étapes.
On déclenche l’indemnisation
Une fois votre dossier pris en charge et selon les conditions prévues par votre contrat, nous déclenchons votre indemnisation. Vous bénéficiez ainsi du versement des loyers garantis, pour préserver vos revenus locatifs et vous permettre de faire face plus sereinement à la situation.
On s’occupe de la suite
Procédure contentieuse, commissaire de justice, frais de justice ou audience : nous vous accompagnons dans les démarches nécessaires pour récupérer les sommes dues et faire valoir vos droits. Vous bénéficiez d’un accompagnement à chaque étape pour ne pas avoir à gérer seul les difficultés liées à l’impayé.
Louez en toute confiance votre bien immobilier
L'assurance loyers impayés dont vous avez besoin
Location maison
De la petite maison à la grande propriété, protégez vos loyers et votre investissement efficacement grâce à l’assurance loyers impayés Solly Azar.
Location appartement
De l’appartement étudiant au grand appartement familial, protégez vos loyers et votre investissement efficacement grâce à l’assurance loyers impayés Solly Azar.
Autre location
Quel que soit votre bien immobilier, protégez vos loyers et votre investissement efficacement grâce à l’assurance loyers impayés Solly Azar.
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01 49 48 27 81
Du lundi au vendredi
de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h
*Appel non surtaxé
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Du lundi au vendredi de 9:30 à 12:30 et de 14:00 à 18:00.
Des questions ? On assure les réponses.
Qu’est-ce que l’assurance loyers impayés (GLI) ?
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L’assurance loyers impayés (GLI) est un contrat destiné aux propriétaires bailleurs qui les protège contre les défauts de paiement de leurs locataires.
Qui paie la GLI : le locataire ou le propriétaire ?
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C’est le propriétaire bailleur qui souscrit et paie l’assurance loyers impayés. Le locataire ne participe jamais à son financement. La cotisation est néanmoins déductible des revenus fonciers (si vous êtes au régime réel), ce qui permet d’optimiser votre fiscalité !
Comment fonctionne l'assurance loyers impayés ?
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En cas de loyer impayé, vous déclarez le sinistre à Solly Azar. Selon les conditions prévues par votre contrat, votre indemnisation est ensuite mise en place pour vous permettre de continuer à percevoir les loyers garantis. Nous vous accompagnons également dans les démarches nécessaires auprès du locataire et prenons en charge les procédures prévues au contrat, jusqu’à l’expulsion si elle s’avère nécessaire.
Quand déclencher l'assurance loyers impayés ?
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Avec la GLI Solly Azar, l’indemnisation peut intervenir dès le premier loyer impayé, selon les conditions prévues au contrat. Contrairement à certaines solutions, vous n’avez pas à attendre plusieurs mois pour sécuriser vos revenus locatifs.
GLI, caution (garant) ou Visale : que choisir ?
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La GLI vous offre une protection complète en cas de loyers impayés. Contrairement à une caution, vous n’avez pas à gérer vous-même les démarches de recouvrement : selon les conditions de votre contrat, vos loyers sont indemnisés et les démarches juridiques prises en charge. Visale, proposée gratuitement par Action Logement, peut également être une solution pour les propriétaires éligibles, mais elle s’adresse à certains profils de locataires et reste soumise à des plafonds de loyer.
Quel est le coût moyen d'une assurance loyers impayés ?
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Le coût d’une GLI dépend du montant du loyer. En moyenne, il représente entre 2 % et 4,5 % du loyer charges comprises. Ce coût reste limité au regard des risques couverts, surtout en cas d’impayé prolongé.
Comment et quand souscrire une assurance loyers impayés ?
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L’idéal est de souscrire avant la signature du bail ou dans les premiers mois suivant l’entrée du locataire. Avec Solly Azar, il est possible de souscrire jusqu’à 6 mois après l’entrée dans les lieux, sous conditions. Plus vous souscrivez tôt, plus vous êtes protégé.
L’assurance loyers impayés couvre-t-elle les dégradations ?
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Oui, selon la formule choisie. La GLI Solly Azar peut inclure une garantie dégradations locatives, permettant de couvrir les frais de remise en état du logement après le départ du locataire.
L’assurance loyers impayés est-elle obligatoire ?
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Non, la GLI n’est pas obligatoire. Mais elle est fortement recommandée pour sécuriser votre investissement locatif et éviter les pertes financières importantes.
A quoi sert l'agrément ?
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L’agrément permet à Solly Azar de vérifier pour vous la validité des pièces et la solvabilité de votre locataire. La prise en charge de vos impayés est ainsi assurée. La solvabilité du locataire est essentielle pour bénéficier de votre assurance loyers impayés.
Quels documents sont nécessaires pour une assurance loyers impayés ?
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Pour constituer un dossier recevable, le locataire doit généralement fournir une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des justificatifs de revenus et son dernier avis d’imposition. Selon son profil, des documents complémentaires peuvent être nécessaires afin de justifier de revenus stables et réguliers.
Vous avez une question ?
Contactez notre équipe du lundi au vendredi.
Profitez d’avantages toute l’année
Nos assurés accèdent à des réductions et bons plans toutes l’année.
20 € offerts sur votre abonnement Premium Qlower, votre allié pour la gestion fiscales de vos biens immobiliers, quel que soit leur régime fiscal.
Sandra VIRICEL, notre ambassadrice 2026
Dans un univers où les choix immobiliers engagent souvent sur le long terme, il est essentiel de pouvoir s’appuyer sur des experts capables de rendre les sujets clairs, concrets et compréhensibles.
Les points forts de l'assurance loyers impayés
Les points forts de l'assurance loyers impayés
Notre assurance GLI est faite pour vous, mais pourquoi ?
Retrouvez la liste de tout ce qui nous différencie des autres.
-5 % de remise immédiate pour un DPE A, B ou C
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Si votre DPE est classifié A, B ou C vous avez -5 % de remise immédiate sur votre prime d'assurance !
Cotisation 100% déductible des revenus locatifs
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Selon l'article 31 du Code général des Impôts, l'assurance Loyers Impayés est déductible des revenus fonciers.
Souscription en ligne simple et rapide
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Souscrivez votre assurance directement en ligne en moins de 5 minutes.
Garantie appliquée également en cas de départ prématuré ou décès du locataire
Indemnisation mensuelle par virement bancaire
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Pour vous éviter de vous retrouver dans une situation compliquée, nous vous remboursons mensuellement votre loyer jusqu'à 3500 € par virement bancaire.
Une protection contre les squatteurs sans aucun surcoût
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Bénéficiez au sein de votre assurance loyers impayés d’une garantie « SQUAT » : Jusqu’à 25 000 € de loyers remboursés hors charges pendant 12 mois en cas d’occupation illégale du logement non loué depuis moins de 3 mois. Ce montant intègre également jusqu’à 3 000 € de remboursement des frais de contentieux et de recouvrement contre l’auteur du squat.
Une solvabilité calculée automatiquement selon un taux d’effort (jusqu’à 37%) ou un reste à vivre
Garantie immédiate sans délai de carence, ni franchise
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Assurez-vous contre les éventuels impayés de votre locataire entrant en toute tranquillité.
Des tarifs précis qui tiennent compte de la situation géographique de votre investissement
Vérification du dossier de votre locataire (agrément)
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Jusqu'à 90 000 € d'indemnisation
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Partenariat avec la plus grande étude de France pour nos recours
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Le cabinet d’huissier Pesin Cambron pour des démarches plus rapides et un délai d'indemnisation raccourci.
Quelle assurance souscrire pour les loyers impayés ?
Chez Solly Azar, nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) avantageuse pour les propriétaires bailleurs. Avec nous, terminé les soucis avec vos locataires en cas de non-paiement, nous offrons une prise en charge dès le premier impayé et proposons une couverture pour de nombreux profils de locataires.
Le profil de locataire
Contrairement à d’autres assurances, nous vous permettons de couvrir un maximum de profil de locataire avec un taux d’effort *allant jusqu’à 37 % :
• CDI hors période d’essai ou en mobilité professionnelle (exclu chez nos concurrents);
• Fonctionnaires ;
• Retraités ;
• Apprentis / Etudiants : garant(s) accepté(s)
• CDD ;
• TNS (travailleurs non-salariés).
Nous acceptons également les locataires intérimaires ou intermittents lorsqu’ils sont en colocation avec un locataire dans une des situations ci-dessus.
De plus, vous n’êtes pas obligé d’attendre un nouveau locataire pour souscrire. Sous certaines conditions, nous acceptons également les baux en cours.
*Le taux d’effort correspond au montant du loyer charges comprises divisé par le revenu net global du ou des locataires.
20 000 €
C’est le coût moyen d’un impayé pour le propriétaire. À ajouter aux frais de procédure, entre 3 500 et 7 000 €.
Les revenus de vos locataires pris en compte
Nous prenons en compte un large panel des revenus, comme les prestations familiales à hauteur de 50%, les pensions, les revenus fonciers, ou encore les revenus pôle emploi et RSA. Une spécificité non commune à tous les assureurs.
42 % des propriétaires
Ont déjà eu un litige avec leur locataire
Des garanties protectrices et des plafonds de remboursement élevés
Notre assurance loyers impayés (GLI) possède les plafonds d’indemnisation parmi les plus élevés du marché ! En cas de loyers impayés, nous vous remboursons jusqu’à 90 000 € de loyers à hauteur de 3 500 € par mois par virement mensuel pendant plus de 2 ans.
Concernant la protection juridique, nous vous indemnisons jusqu’à 5 000 € par sinistre pour tout autre litige avec votre locataire n’impliquant pas le non-paiement du loyer.
Enfin, si votre logement est détérioré, nous remboursons les coûts de réparation de votre bien et des loyers non perçus pendant les travaux de remise en état : jusqu’à 10 000 € par sinistre.
De plus, chez Solly Azar, toutes vos démarches sont gérées à 100 % par nos équipes. Pour accélérer la procédure d’expulsion, nous travaillons avec l’un des cabinets d’huissier les plus importants de France : Le cabinet Persin Cambron.
Nous vous offrons tout simplement la solution idéale pour protéger vos biens ! Solly Azar, c’est le choix d’une expertise riche de 40 ans d’expérience et d’une assurance à vos côtés au quotidien pour répondre à vos questions.
15 mois
C’est le délai moyen d’une procédure d’expulsion suite au non-paiement du loyer.
Pourquoi souscrire une assurance loyers impayés ?
Propriétaire bailleur, particulier ou S.C.I possédant un appartement ou une maison, vous souhaitez vous protéger contre les aléas de la location. Loyers impayés, détériorations de biens, départ prématuré… Notre assurance loyers impayés (GLI) permet aux propriétaires de faire face à toutes ces situations. Grâce à elle, vous pouvez louer votre bien immobilier en toute confiance !
La location de votre bien comporte des risques. Votre locataire peut ne plus payer son loyer suite à une perte d’emploi par exemple ou même partir en laissant votre bien endommagé. Ces dépenses imprévues et le manque de revenus locatifs sur plusieurs mois peuvent vite devenir financièrement très lourds. Le tout associé à des procédures juridiques longues et complexes, avant tout conçues pour protéger le locataire. La durée moyenne d’une procédure est d’environ 15 mois et peut coûter jusqu’à 7 000 €.
La souscription à une assurance loyers impayés (GLI) vous permet de louer votre bien immobilier plus sereinement. En cas de défaillance financière de votre locataire ou de vos locataires, notre assurance vous indemnise. Autrement dit, si votre locataire ne règle pas son loyer, la garantie loyers impayés (GLI) va verser les sommes dues à sa place, charges et taxes comprises.
Chez Solly Azar, votre assurance loyers impayés en plus des défauts de paiement, prend en charge à 100% la procédure et ses frais (honoraires d’avocat, d’huissier de justice) jusqu’au recouvrement ou jusqu’à l’expulsion du mauvais payeur, ainsi que votre protection juridique. Dans notre formule complète, nous prenons également en charge les frais de détériorations immobilières que pourrait subir votre bien.
En définitif, notre assurance constitue un véritable soulagement pour tous les propriétaires bailleurs : louer son bien immobilier oui, mais se heurter aux locataires défaillants, non ! Elle permet une couverture complète et un accompagnement intéressant face aux pépins auxquels vous pouvez faire face lors de la location.
Quelle est la meilleure assurance loyer impayé ?
La meilleure assurance loyers impayés ou GLI est celle qui vous coûtera le moins d’argent, tout en répondant au mieux à vos besoins. La prime d’assurance est donc un critère important, mais elle n’est pas le seul. Plusieurs critères sont à prendre en compte :
- Le niveau de garanties : tous les contrats GLI ne comportent pas les mêmes garanties. Choisissez à minima une assurance couvrant intégralement les loyers impayés et les détériorations locatives. D’autres options sont possibles : remboursement des frais de justice, vérification du dossier de location, etc. Au sein des deux formules Solly Azar, loyers impayés et loyers impayés + détériorations immobilières, nous incluons systématiquement la prise en charge de toute la procédure de recouvrement et de ses frais (y compris les frais de déménagement et de garde meuble) ! Après avoir déclaré votre sinistre, nous nous occupons de tout jusqu’à l’expulsion de votre locataire.
- Le plafond de loyer assurable : il s’agit du loyer maximal assurable par la compagnie. Certains assureurs ne garantissent pas les loyers supérieurs à 2 000 € ou 2 300 € par mois. Chez Solly Azar, nous assurons et remboursons des loyers allant jusqu’à 3 500 €/ mois charges comprises.
- La durée des garanties : en moyenne, entre 24 et 26 mois. Chez Solly Azar, nous savons que, certaines procédures administratives et judiciaires sont particulièrement longues. Voilà pourquoi, nous proposons une durée de garanties allant jusqu’à 30 mois. De plus, pour accélérer le traitement de nos recours, nous travaillons avec l’un des cabinets d’huissier les plus importants de France : Le cabinet Persin Cambron.
- Le plafond d’indemnisation : il s’agit du montant maximal qui peut vous être versé par l’assureur en dédommagement de vos loyers impayés. Chez Solly Azar, nous proposons une indemnisation allant jusqu’à 90 000 €. Le remboursement s’effectue tous les mois par virement bancaire. De plus, notre garantie détériorations immobilières (option) prend en charge jusqu’ à 10 000 € par sinistre. Concernant la protection juridique, nous vous indemnisons jusqu’à 5 000 € par sinistre.
- La franchise : il s’agit de la période pendant laquelle vous devrez prendre à votre charge les loyers impayés, sans bénéficier d’une indemnisation de la part de votre assurance. Mise à part pour les locataires en place depuis plus de 6 mois, chez Solly Azar, aucune franchise n’est appliquée !
- Le service : il important de pouvoir faire confiance à son assureur pour gérer efficacement ses sinistres. Chez Solly Azar, toutes nos équipes et gestionnaires sont basés en France, ce qui nous a valu la certification « Service France Garanti » délivrée par l’AFNOR, gage de qualité !
Nous vous offrons tout simplement la solution idéale pour protéger vos biens !
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