12 juin 2018

5 chiffres sur la copropriété

En moyenne combien coûte un loyer à Paris ? Combien paye-t-on de charge par m² ? Découvre 5 chiffres sur la copropriété.

Le loyer est la première source de dépense des ménages en France. Les charges de copropriété influencent directement cette partie du budget des Français. Depuis l’an 2000, les charges de copropriété ont augmenté de 30 % et c’est à Paris où elles sont les plus coûteuses. Aujourd’hui, les copropriétaires parisiens dépensent en moyenne 1 992€ par an uniquement pour les charges de copropriété soit 40€ en moyenne par m². A l’inverse, c’est à Bordeaux où elles sont le moins élevé avec une moyenne de 1 058€ par an soit 19€ par m².

Pour les propriétaires qui souhaitent louer ou qui louent déjà leur logement, Solly Azar a créé l’assurance Loyers Impayés, afin de les protéger contre les risques locatifs. En cas de non-paiement du loyer, le propriétaire est remboursé jusqu’à 2 500€ par mois par virement bancaire pendant 2 ans et demi. Les charges sont aussi remboursées et en cas d’augmentation, le propriétaire est entièrement couvert.

Sources : MeilleureCopro, Le Monde

15 mai 2018

Quels dangers sur la route ?

Lire un message au volant multiplie le risque d’accident par 23. Malgré l’interdiction d’utiliser son téléphone au volant, 30% des conducteurs reconnaissent lire leurs messages au volant. En cette semaine des Journées de la Sécurité Routière au travail, faisons un point sur les dangers du volant.

La vitesse

D’après la sécurité routière, la vitesse est présente dans 31% des accidents en 2016. Le champ de vision se réduit et il est plus difficile de manœuvrer.

Plus la vitesse est élevée, et plus le risque d’accident augmente : la distance d’arrêt s’allonge en fonction de la vitesse.

• La distance d’arrêt correspond à la distance parcourue pendant le temps de réaction du conducteur et la distance de freinage. Plus on roule vite, plus la distance de réaction et de freinage sont longues.
  A 50km/h il faut 28m pour s’arrêter et à 130 km/h, 129m sont nécessaires pour s’arrêter.

En cas de collision, l’impact sera également plus fort en cas de vitesse excessive.

Alcool

L’alcool est l’une des premières causes de mortalité sur la route en causant 1 tiers des accidents mortels. Une personne qui a bu a 8,5 fois plus de risque de causé un accident mortel.

• Les accidents causés par l’alcool arrivent le plus souvent la nuit et le week-end, sur des routes secondaires.

Pour lutter contre ce « fléau » qui touche plus particulièrement les jeunes, le taux d’alcool autorisé est de 0,2 g/l pour les jeunes permis (contre 0,5 g/l pour les autres conducteurs).

L’alcool est dangereux car son effet impact directement le comportement des conducteurs : baisse de visibilité et réflexes réduits.

Les conseils sécurité pour ne prendre aucun risque si vous prenez le volant après une soirée :

• Ne buvez pas
• Faites-vous raccompagner
• Prenez un taxi
• Restez sur place
• Faites un éthylotest

Stupéfiants

En France il est interdit de consommer des stupéfiants et de prendre le volant en ayant consommé de la drogue.

Les stupéfiants agissent directement sur la perception, l’humeur, les réflexes et allongent le temps de réaction en impactant la vision et l’audition de l’automobiliste. Un conducteur ayant consommé de la drogue représente un risque sur la route, que ce soit pour lui ou pour les autres.

• En 2016, 22% des tués l’ont été dans un accident causé par la prise de stupéfiants (qui double le risque de causer un accident mortel).
• La consommation de drogue et d’alcool simultanée augmente par 15 le risque d’engendrer un accident mortel

Fatigue

Une personne qui est fatigué et qui somnole est aussi dangereuse au volant, même si elle est sobre.

• 1 accident mortel sur 3 sur autoroute est dû à la somnolence.
• Les longs trajets et la vitesse élevée fatiguent davantage les conducteurs.

La fatigue se traduit par une difficulté à rester concentré et lorsque le regard est fixe, tandis que la somnolence se traduit par des bâillements, une forte envie de dormir et des périodes d’endormissement de quelques secondes.

En s’endormant pendant quelques secondes (1 à 4 secondes suffisent), la trajectoire du véhicule peut être déviée et les réflexes peuvent être altérés, ce qui est source d’accident.

Téléphone

Depuis 2015, en plus de l’interdiction de tenir en main un téléphone, les conducteurs n’ont plus le droit d’utiliser les oreillettes, écouteurs et casque audio. Seuls les véhicules et casques équipés de bluetooth sont autorisés.

Ces restrictions ont été mises en place afin de limiter au maximum le nombre d’accidents causés par l’utilisation du téléphone au volant. En effet, le téléphone distrait le conducteur et diminue les bruits environnants qui peuvent signaler des situations d’urgence.

• Téléphoner multiplie par 3 le risque d’accident ; lire un message par 23.
• Il est responsable d’1 accident corporel sur 10.

Assurance

Solly Azar couvre la plupart des profils conducteurs, qu’ils soient bons conducteurs ou conducteurs dits ‘risques aggravés’.

• Un conducteur malussé, ayant des antécédents de sinistres ou une interruption d’assurance par exemple, aura plus de mal à s’assurer et paiera son assurance au prix fort. Solly Azar a créé pour eux une assurance auto accessible et couvrante, un excellent rapport garanties/prix pour donner une seconde chance aux automobilistes.
• L’assurance auto bons conducteurs de Solly Azar est conçue pour répondre aux besoins des conducteurs ayant un bonus compris entre 0,50 et 0,72 et n’ayant pas eu plus de 3 sinistres au cours des 3 dernières années. Cette assurance leur propose une couverture optimale pour une cotisation très compétitive.

_{[Sources : Sécurité Routières]}

25 avril 2018

Conseils pour rouler en sécurité

Respecter le code de la route est la première étape pour rouler en sécurité et éviter les accidents. Cependant, il existe quelques reflexes à adopter pour intensifier cette sécurité pour nous mais aussi pour les autres usagers.

Adapter sa conduite à la météo

Pour éviter les accidents il est primordial d’adapter sa conduite aux conditions climatiques. Il est important de respecter les limitations de vitesse ainsi que les distances de sécurité.

• En cas de temps pluvieux, limitez votre vitesse pour éviter l’aquaplaning
• En cas de brouillard, allumez vos feux, rouler plus lentement et évitez les dépassements
• En cas de neige et/ou de verglas évitez les coups de volant et roulez prudemment

Sur les routes glissantes ou même mouillées par la pluie, la distance de freinage est plus longue, c’est pourquoi pour la sécurité de tous votre vitesse doit être réduite de 20km/h sur les autoroutes. Les distances de sécurité doivent aussi être respectées pour éviter tous risques de collision.

Les équipements et réflexes à avoir

Le triangle et le gilet réfléchissant

​

En cas de panne ou d’accident, le triangle et le gilet réfléchissant sont nécessaires pour être visible et prévenir les autres conducteurs. C’est pourquoi depuis 2008 il est obligatoire pour les automobilistes d’avoir ces équipement à bord de leur véhicule, et depuis 2016 pour les conducteurs de deux ou trois roues motorisés.

• Le triangle est obligatoire si le véhicule est immobilisé sur la chaussée et non sur la bande d’arrêt d’urgence. Cependant s’il est trop dangereux pour le conducteur d’installer le triangle, il est préférable de ne pas le mettre et de simplement allumer ses feux de détresse.

Les réflexes à adopter régulièrement

• Vérifiez les pneus

Des pneus trop lisses, abimés ou même sous-gonflés altèrent l’adhérence et donc leur efficacité. Vérifiez régulièrement l’usure et leur pression. Suivez les recommandations du constructeur et n’hésitez pas à gonfler un peu plus vos pneus en cas de charges importantes.

• Vérifiez le niveau des liquides

Afin d’éviter les problèmes mécaniques, vérifiez le niveau de l’huile moteur et le liquide de frein et liquide de refroidissement. En effet, un manque d’huile moteur peut endommager les pièces de ce dernier. Le liquide de refroidissement est quant à lui essentiel pour éviter les surchauffes du moteur.

• Faites une pause !

Sur la route, l’un des dangers principaux est la fatigue. Baisse d’attention et trajectoire déviée, la fatigue est responsable de nombreux accidents chaque année. La sécurité routière préconise de faire des pauses toutes les deux heures pour prendre l’air et se réveiller !

• Soyez prudent et responsable !

Le conseil le plus important de tous est d’être responsable. Ne prenez pas le volant si vous n’êtes pas apte et faites un éthylotest pour être sûr.

Pour les motards, Solly Azar propose l’assistance Joker Taxi. Le Joker Taxi permet au motard qui ne s’estime pas en mesure de conduire de rentrer en taxi pour plus de sécurité.

[Source : Sécurité Routière]

3 avril 2018

Les charges de copropriété

Les charges de copropriété ont augmenté de 30% au cours des dernières années selon l’Association des Responsables de Copropriété. Zoom sur les différentes charges qui existent et leur utilisation.

A quoi servent les charges de copropriété ?

Les charges des copropriétaires servent à payer l’entretien de la copropriété, les frais d’administration, le remplacement ou les réparations des équipements présents mais aussi les frais de personnel comme les frais de gardiennage ou les honoraires du syndic.

Plus la copropriété aura de services, plus les charges seront élevées.

Tous les copropriétaires doivent obligatoirement payer les charges, en suivant le calcul de la répartition des charges indiqué dans le règlement de copropriété ainsi que leur part dans la copropriété (en fonction des tantièmes).

Aujourd’hui, les charges sont en hausse constante, et c’est à Paris qu’elles sont les plus chères. Selon le site Meilleurecopro, il faut compter en moyenne 40€ de charges par m² par an sur Paris soit environ 2 000€ de charges par an.

A l’inverse, c’est à Bordeaux que les charges de copropriété sont moins élevées avec 19€ par m² et par an, soit environ 1 000 € par an.

• Nos conseils pour baisser les charges de copropriété
• Les nouveautés 2018 en ce qui concerne les copropriétés

Les différents types de charges

Le budget prévisionnel de la copropriété, préparé par le syndic et validé par les copropriétaires, permet d’évaluer les coûts d’entretien de l’immeuble, et donc les charges.

Les charges collectives
Elles financent l’entretien général des parties communes de l’immeuble et sont référencées dans le budget prévisionnel. Elles sont réparties entre tous les copropriétaires en fonction de leur tantième.

Les charges spéciales
Elles concernent les frais de fonctionnement des services collectifs et les équipements communs. Elles sont prévues dans le budget prévisionnel et réparties entre tous les copropriétaires en fonction de leur potentielle utilisation des équipements.

Conscient du budget que représentent les charges, Solly Azar a choisi de les intégrer à son assurance Loyers Impayés pour protéger les propriétaires de ce manque à gagner en cas de non-paiement du loyer et des charges par leur locataire.

Votre assurance Loyers Impayés c’est :

• jusqu’à 2 500€ remboursés par mois pendant 2 ans et demi ainsi que la prise en charge des réparations liées à des détériorations causées par le locataire dans votre bien,
• un versement par virement bancaire tous les mois (et non chaque trimestre contrairement aux autres assurances du marché),
• la prise en charge intégrale des démarches administratives longues et coûteuses par nos experts.

Source : locservice, Meilleurecopro, Le Monde

27 mars 2018

Quels services d’assistance pour les motards ?

Les services inclus dans les assurances 2-roues peuvent vous être particulièrement utiles. Tour d’horizon des nouveautés en matière d’assistance.

La e-dépanneuse

La e-dépanneuse, qu’est-ce que c’est ?

Lors d’une panne, le service e-dépanneuse permet à l’assuré d’être géolocalisé et de suivre en temps réel le trajet de la dépanneuse grâce à un lien reçu par sms.

La e-dépanneuse, comment ça marche ?

Suite à une panne :

1. L’assuré demande la prise en charge du véhicule et est géolocalisé
2. L’assistance organise le dépannage en contactant le dépanneur le plus proche
3. Dès que le dépanneur a accepté l’intervention, l’assuré est averti par SMS

L’avantage ?

Ce type de service permet à l’assuré de connaitre en temps réel l’avancée de la dépanneuse et de vivre ce tracas plus sereinement.

Besoin d’un taxi ?

En moto c’est tolérance 0 ! La sécurité est primordiale sur la route. Le Joker Taxi permet au motard qui ne s’estime pas en mesure de conduire de rentrer en taxi.

Vous pouvez également faire appel à un taxi : suite à un vol de casque qui vous empêche par conséquent de prendre la route ou dans le cas où vous auriez besoin de récupérer un double des clés (en cas de vol ou perte de vos clés par exemple).

Retrouvez ces services dans l’assurance moto Solly Azar :

Solly Azar noue des partenariats avec les meilleurs sociétés d’assistance du marché pour vous proposer des services toujours plus sécurisants et à la pointe de l’innovation.

De nombreux services viennent compléter efficacement votre assurance moto et vous faciliter le quotidien.

En plus de bénéficier des assistances en inclusion comme l’e-dépanneuse, vous avez la possibilité de demander l’option moto de remplacement si votre 2-roues est immobilisé au garage.

9 mars 2018

Les équipements moto obligatoires et recommandés

A moto, l’équipement est la chose la plus importante pour assurer au maximum votre sécurité. Voici la liste des équipements à avoir.

1. 1/ Le casque homologué

Le port du casque est obligatoire sur tous les 2-roues motorisés, que ce soit pour le conducteur ou pour le passager.

Pour une protection complète, le casque optimal est le casque recommandé. Il protège l’ensemble du visage et de la tête, et apporte plus de confort sur les longs trajets en protégeant contre les intempéries et en réduisant l’impact du bruit et du vent.

Le casque « jet » ne protège ni le visage ni le menton.

Pour que le casque soit vraiment efficace, il faut qu’il soit à votre taille, ne doit pas glisser ni vous gêner, couvrir le front, et doit être visible (couleur vive et/ou stickers rétro-réfléchissants).

• Une étiquette attestant sa conformité (NF ou ECE 22/04, 22/05) doit être présente dessus
• Un casque ayant reçu un choc violent doit être remplacé

En cas de non port de casque, une amende pouvant aller jusqu’à 375€ en complément d’un retrait de 3 points peut être attribuée au conducteur.

1. 2/ Les gants

Depuis le 20 novembre 2016, les gants certifiés CE sont obligatoires pour le conducteur comme pour le passager. En cas de non port de gants, le conducteur et éventuellement le passager, pourront se voir attribuer une amende de 68€ et le retrait d’un point sur son permis.

Les gants doivent être à la taille, étanches et couvrir les poignets.

Vérifiez que les matières utilisées sont anti-abrasives pour plus d’efficacité.

1. 3/ La tenue

Les motocyclistes doivent avoir une tenue adéquate pour les protéger au maximum contre le risque de blessure en cas de chute.

Les matières sont importantes : les matières composites et le cuir sont les plus performantes. N’oubliez pas que la certification Equipement de protection individuelle (EPI) est obligatoire, peu importe la matière.

Le blouson ne doit pas vous déranger et doit être serré aux poignets pour éviter que les manches ne remontent.

Pour plus de protection, vous pouvez opter pour le gilet-airbag. Il apporte une protection supplémentaire et absorbe les chocs impactant le thorax, l’abdomen et la colonne vertébrale.

Concernant le pantalon, celui-ci doit aussi être certifié et résister à l’abrasion en cas de chute.

• Le choix des chaussures est aussi important. Choisissez des bottes homologuées, qui vous protègent l’ensemble du pied jusqu’au tibia. Des chaussures non adaptées aux 2 roues pourraient laisser des séquelles physiques importantes en cas d’accident.

Les prix pour les équipements peuvent être très différents d’une marque à l’autre. L’important est que chaque équipement vous convienne et soit homologué.

1. 4/ Quelles obligations par rapport à l’assurance ?

En cas d’accident, l’assurance peut se réserver le droit de vous couvrir si vous ne portez pas de gants ou de casque homologués.

Bon à savoir : en cas d’accident, les assurances moto Solly Azar (cyclo, scooter 50cm3,125cm3 et plus, ainsi que les motos) vous indemnisent si votre casque ou celui du passager sont endommagés. Vous pouvez également souscrire une option permettant de garantir vos accessoires vestimentaires de sécurité jusqu’à 1 000€.

Source : Sécurité routière