13 février 2020

Tout savoir sur la batterie de ma voiture/moto

La batterie est un élément qui peut paraitre anodin mais qui finalement est indispensable pour que votre voiture ou moto puisse fonctionner. Un déchargement et votre véhicule devient inutilisable. A quoi sert cette batterie ? Comment en prendre soin ? Comment la recharger ? Pour tout savoir sur votre batterie de voiture ou de moto, c’est par ici !

La batterie d’une voiture/moto : A quoi ça sert ?

La batterie est un élément indispensable pour que votre véhicule puisse rouler. Mais comment fonctionne-t-elle ?

Techniquement, la batterie emmagasine l’énergie qui vient de l’alternateur et la restitue dans votre véhicule. Elle permet notamment de démarrer le moteur et d’alimenter tous les accessoires de la voiture (radio, ABS, tous les capteurs…) qui demandent la bonne fonction de celle-ci.

La batterie a donc un rôle primordial, loin d’être passif dans le bon fonctionnement de votre véhicule. Celle-ci ne produit pas d’électricité mais sert d’espace de stockage.

• Bon à savoir : La durée de vie d’une batterie fortement sollicitée est en moyenne de 5 ans.

La batterie sert à démarrer, mais pas seulement. Elle est également utile lorsque vous ralentissez. Le moteur de votre véhicule tourne lentement et le générateur ne peut plus fournir assez de courant. La batterie permet donc d’intervenir en tant que « réserve » de courant et continue de faire fonctionner tous les éléments du véhicule.

Comment bien choisir sa batterie selon son véhicule ?

Il existe de nombreux types de batteries selon le modèle de véhicule.

Cependant, on en décompte 3 grandes catégories notamment pour les véhicules thermiques :

• Les moteurs à essence : Ces moteurs demandent moins de puissance au démarrage, ils n’ont dont pas besoin d’un ampérage élevé. Avantage de cette batterie, son prix d’achat qui est moins élevé que les autres.
• Les moteurs diesel : Le moteur diesel a besoin d’un préchauffage au démarrage ce qui demande un ampérage plus élevé et une batterie beaucoup plus puissante. Par conséquent, le prix de cette batterie sera plus élevé.
• Les véhicules possédant un start&stop : Ces véhicules demandent une batterie particulière et « renforcée ». Celle-ci permettra notamment d’encaisser de nombreux démarrages. L’installation de cette batterie peut nécessiter l’aide d’un professionnel. Son coût d’achat sera donc bien plus élevé.

La dimension de la batterie est également un point important à prendre en compte avant l’achat.

Généralement les dimensions sont indiquées sur votre batterie. Si ce n’est pas le cas, vous avez toujours la possibilité de la mesurer. Respectez bien les dimensions d’origines. Votre nouvelle batterie ne pourra pas être plus grande que celle qui est à changer car celle-ci ne rentrera pas dans l’emplacement adapté.

Autre élément à vérifier avant de changer votre batterie, sa capacité. Avant tout, vérifiez le type d’ampérage dont a besoin votre voiture. Cet ampérage est indiqué sur la batterie en « Ah » et vous donne la capacité maximale qu’est capable de délivrer la batterie pendant une heure. Cet élément est indispensable à connaitre avant tout changement de batterie car elle est différente selon le moteur que vous possédez.

• Bon à savoir : la puissance de la batterie est notamment importante à connaître lorsque vous habitez dans une région froide ou si vous possédez un vieux véhicule.

Les véhicules modernes ont généralement besoin d’une batterie 12 volts alors que les véhicules d’occasion utilisent du 6 volts et les poids lourds du 24 volts.

Comment prendre soin de votre batterie ?

Vous connaissez désormais les caractéristiques des différentes batteries. Mais comment en prendre soin quotidiennement ? Il faut savoir qu’une batterie ne se recharge pas d’elle-même lorsque le véhicule est à l’arrêt (excepté s’il possède un système de recharge extérieur). La batterie peut donc perdre de sa puissance lorsqu’elle n’est pas utilisée pendant longtemps.

Votre véhicule doit rouler pour que la batterie puisse se recharger (sauf si elle possède un système de rechargement manuel). Lorsqu’une voiture ne roule pas sa batterie se décharge notamment à cause de certains éléments énergivores (mémoire de la radio, montre…). Attention par temps froid la batterie qui n’a pas fonctionné depuis longtemps peut être totalement déchargée.

• Bon à savoir : Plus vous faites de petits trajets, plus votre batterie perd de son espérance de vie. Les démarrages et arrêts à répétitions ne permettent pas à celle-ci de se recharger suffisamment.

Si vous possédez une batterie nouvelle génération dite « sans entretien », vous aurez du mal à vérifier le niveau de l’électrolyte. Cependant, vous pourrez vérifier le serrage et nettoyer les bornes grâce au papier de verre. Les anciennes générations quant à elles pourront être vérifiées beaucoup plus facilement et vous pourrez mettre à niveau le liquide avec de l’eau déminéralisée.

Pour finir, une batterie qui n’est pas assez chargée, c’est une batterie qui ne sera pas assez performante. Si vous sentez un manque de puissance au démarrage de votre véhicule, vérifiez le niveau de charge de sa batterie à l’aide d’un voltage. Sachez que celui-ci doit se situer à l’arrêt aux alentours des 12 volts et en marche 14 volts. Vous n’avez pas le matériel nécessaire pour réaliser la vérification ? Rendez-vous chez votre garagiste qui effectuera lui-même une vérification en quelques minutes.

Si votre batterie est relativement neuve et en bonne état, celle-ci se rechargera au bout de 30 minutes de conduite. Si le moteur à toujours du mal à démarrer au bout de ces 30 minutes, il s’agira sûrement d’un manque de puissance de la batterie qui ne se recharge plus suffisamment.

Pourquoi ma batterie se décharge-t-elle plus vite ?

Votre batterie est déjà déchargée ! Mais pourquoi celle-ci se décharge-t-elle si vite ?

Cela peut-être dû à diverses raisons :

• Votre véhicule est resté longtemps sans rouler ; Si votre véhicule n’a pas bougé depuis quelques temps cela peut entrainer un déchargement rapide de sa batterie notamment si elle n’est pas de première jeunesse.
• Trop de démarrages ou des trajets trop courts ; Les petits trajets en ville engendrent un déchargement plus rapide que la normal de votre batterie. Celle-ci n’a plus le temps de se recharger assez vite.
• Des températures trop froides ou trop chaudes ; Votre batterie n’aime pas les écarts importants de température. En cas de temps froid ou de temps chaud elle se déchargera plus vite.
• Les batteries trop âgées ; Les batteries qui ont un certain temps, sont plus fatiguées et finissent par ne plus se recharger du tout.

Plus d’énergie dans ma batterie ! Comment la recharger ?

Vous avez beau prendre soin de votre véhicule et de sa batterie, celle-ci peut du jour au lendemain ne plus fonctionner. 3 solutions s’offrent à vous :

Si vous possédez des câbles, commencez par essayer de redémarrer votre voiture. Il suffira de brancher votre véhicule à un autre à distance puis de redémarrer votre véhicule. Cela permettra de redonner de l’énergie à la batterie. Une fois la voiture démarrée, il est nécessaire de la faire rouler pour que sa batterie soit rechargée correctement.

Vous pouvez également la recharger grâce au chargeur à batterie. Ce système doit être branché à votre domicile sur une prise de 220 volts. Branchez les bornes positives et négatives de votre batterie et du chargeur et allumez-le pour qu’il puisse recharger la batterie. Le temps de charge varie selon l’état de votre batterie et la puissance de votre chargeur.

Pour finir, vous pouvez utiliser le booster (aussi appelé démarreur de batterie). Ce système se branche directement sur la batterie pour apporter du courant à la voiture et la faire démarrer. Pour l’utilisation de cet appareil il faut cependant faire attention à vérifier sa compatibilité avec le modèle de véhicule et à le recharger régulièrement (les batteries peuvent se décharger s’il n’a pas été utilisé depuis longtemps).

• Bon à savoir : Au moment du branchement pensez à bien respecter la polarité. Le câble de couleur rouge doit être branché sur la borne positive (+) et le câble de couleur noir sur la borne négative (-)

Pour finir, si votre batterie doit finalement être changée, celle-ci ne doit pas être jetée n’importe où. Si c’est un garagiste qui vous la change, il est tenu de la récupérer et de la recycler par ses propres moyens. Si vous changez vous-même votre batterie, emmenez-la dans une déchetterie.

Votre batterie contient de l’acide et du plomb qui risquent de se répandre dans la nature et contaminer la flore.

La batterie est un élément qui paraît anodin mais qui finalement est indispensable pour faire rouler sa voiture. Il est important d’en prendre soin et de vérifier régulièrement l’énergie qu’il lui reste pour éviter de tomber en panne. Si votre batterie rencontre des difficultés, prenez tout de même le temps de vérifier qu’il ne s’agisse pas d’une simple baisse d’énergie avant de la changer. Le cas échéant faite la changer par votre garagiste ou par vos propres moyens.

L’assurance Auto Solly Azar

Parce qu’une panne peut arriver à tout moment, Solly Azar est là pour vous aider.

Dans le cadre de votre assurance auto Solly Azar, vous pouvez bénéficier d’une Assistance 0km pour être dépanné où que vous soyez, avec possibilité d’un véhicule de remplacement (option).

Vous avez également accès au service e-dépanneuse : l’accès à une dépanneuse en 2 clics et le suivi de son trajet en temps réel.

6 février 2020

Mon locataire ne paie plus son loyer - quels sont mes recours ?

Loyer impayé : mon locataire ne paie plus son loyer que faire ?

Loyer impayé, que faire ? La loi oblige les locataires à payer leur loyer ainsi que les charges, conformément au contrat de bail qu'ils ont signé avec le propriétaire du logement. Dans le cas où le locataire en place ne paie pas ses loyers, le propriétaire peut agir de différentes manières, en mettant notamment en place une procédure en loyers impayés. Un impayé de loyer est une situation difficile, tant pour le propriétaire que le locataire. Face à cette situation il est nécessaire d'agir le plus rapidement possible. Comment faire face à un locataire qui ne paie pas et quelles sont les démarches à réaliser ? Comment se prémunir contre cette difficulté ?

Propriétaires : prémunissez-vous contre les loyers impayés

Avant de faire face à une situation délicate qui engage la responsabilité du locataire, il est indispensable de vous prémunir au mieux contre le risque de loyer impayé. Pour ce faire, sachez que vous avez le droit de demander au futur locataire la fourniture de certains documents avant de signer le contrat de bail. Il s'agit notamment de son dernier avis d'imposition et de ses trois derniers bulletins de salaire. Ces pièces justificatives permettent de vérifier le niveau de solvabilité du locataire et d'être au clair sur la situation du candidat ne pouvant attester d'un statut financier suffisamment stable. Ces justificatifs sont à demander en plus de la garantie locative

• Bon à savoir : Vous ne pouvez souscrire une assurance Loyers Impayés et cumuler avec une caution, sauf si votre locataire est un étudient ou un apprenti.

De la même manière, n'hésitez pas à vérifier que le locataire est éligible à l'aide pour le logement (APL) ou bien à une autre allocation, ce qui est une solution pour vous prémunir également contre tout risque d'impayés de loyers. L'APL est directement versée par la caisse d'allocations familiales, ce qui vous garantit de bien percevoir le paiement de vos loyers.

Acteur multi-spécialiste, Solly Azar conçoit et gère plusieurs produits d'assurances à destination des particuliers. Ses solutions permettent de trouver une assurance auto et moto, une mutuelle animaux et bien sûr une assurance loyers impayés.

Loyer impayé : prenez contact avec votre assurance

Nombreux sont les propriétaires à souscrire une assurance spéciale les couvrant contre les risques de loyers impayés. Ainsi, en cas de survenance de ce risque, vous avez la possibilité de prendre directement contact avec votre compagnie d'assurance. Cette dernière vous remboursera le montant total du loyer en cas de non-paiement par le locataire. De votre côté, vous ne pouvez pas à ce stade demander l'expulsion du locataire. Toute démarche d'impayés de loyers s'inscrit dans une procédure judiciaire. Si vous vous faites justice vous-même, vous pourriez engager également votre responsabilité.

Au préalable, il vous faut vous tourner vers celui ou celle qui s'est porté caution pour le locataire en place. Contactez-le directement afin d'actionner la caution et être remboursé du montant dû par le locataire. La caution ne peut pas refuser de rembourser la somme demandée puisqu'elle est considérée comme le garant financier de votre locataire. Sachez également que nous vous recommandons de vous tourner vers Action logement si votre locataire a souscrit au préalable à la garantie Visale.

Solly Azar est un acteur présent sur tous les métiers, allant de la phase de gestion à la conception du contrat d'assurance. Il apporte une solution personnalisée pour trouver une assurance loyers impayés adaptée à vos besoins. Vous avez ainsi la certitude d'obtenir le paiement des loyers même si votre locataire manque à son obligation.

Loyer impayé : Trouver un accord

Que faire en pratique face à un locataire qui ne paie pas ? Plusieurs choix s'offrent à vous. Par exemple, vous pouvez décider d'échelonner le remboursement de la dette si le locataire est dans une situation financière difficile, ou abandonner une partie de la créance... Si vous parvenez à un accord à cette étape du processus, prenez grand soin de bien consigner par écrit les différents éléments de votre accord. Ce document est à dater et à signer par chacun de vous.

Impayé de loyer : l'injonction de payer

La procédure de l'injonction de payer est relativement simple à mettre en œuvre. Son action permet d'obtenir le paiement du loyer de manière rapide et sans mettre un terme au contrat de bail. La procédure est à intenter auprès du juge près le tribunal de proximité du lieu où se situe l'immeuble. La juridiction de proximité est compétente pour toutes les créances d'un montant égal ou inférieur à 4 000 euros. Pour tous les impayés de loyers d'un montant supérieur, le tribunal d'instance se chargera du dossier.

En tant que demandeur, vous formez une demande auprès du tribunal. À cet effet, vous devez remplir un formulaire et le déposer directement aux services de greffe de la juridiction concernée. Joignez tous les documents et pièces justificatives à l'appui de votre requête. Une fois en possession du dossier complet, le juge de proximité analyse les pièces et rend une ordonnance portant injonction à payer. En tant que propriétaire vous êtes tenus par la loi française de notifier cette décision d'injonction au locataire. Ce dernier bénéficie d'un délai légal d'un mois pour entamer une contestation de cette injonction, en saisissant à son tour le tribunal. En l'absence de toute contestation du locataire dans ce délai, vous pouvez faire exécuter l'ordonnance, contraignant alors le locataire à payer sa dette de loyers.

L'intérêt de cette injonction est double : elle est rapide tout en étant économique. Néanmoins, elle est plutôt rarement utilisée en matière d'impayés de loyers. En effet, cette injonction aboutit au paiement de la dette et non pas à la résiliation du contrat de bail. Or, le propriétaire souhaite bien souvent mettre un terme au bail et acter le départ du locataire des lieux, en plus d'obtenir le paiement des sommes restant dues. Ainsi, l'injonction à payer trouvera sa pleine et entière utilité dans le cas d'un propriétaire qui désire mettre un terme au litige - tout en obligeant le locataire à lui rembourser les sommes dues. Sans pour autant mettre fin au bail : c'est par exemple le cas d'un locataire qui refuse de payer les loyers afin d'exercer une pression sur le propriétaire dans le cadre de travaux à réaliser dans le logement. Enfin, sachez que dans le cas d'impayés de loyers, la clause résolutoire (contenue généralement dans les contrats de bail) permet au bailleur de demander le départ du locataire des lieux.

Solly Azar est un acteur unique dans le domaine des assurances. Il vous permet de trouver facilement une assurance loyers impayés afin d'éviter une perte de revenus locatifs.

Mettre fin au bail grâce à la clause résolutoire

Pour tous les propriétaires confrontés à la difficulté d'obtenir le paiement de leur loyer, le jeu de la clause résolutoire est intéressant. En effet, dans la majorité des contrats de bail, une clause résolutoire est intégrée et prévoit la résiliation automatique du contrat de bail en cas de défaut de paiement des loyers par le locataire. Grâce à cette clause, la résiliation du contrat est donc tout à fait possible - et même simple à mettre en œuvre en pratique. Vous devrez néanmoins faire appel à un juge pour la gestion de ce litige.

Si vous n'avez toujours pas obtenu paiement des loyers dans le délai imparti (à la caution et au locataire), à la suite de la mise en demeure par voie recommandée avec accusé de réception, vous avez alors la possibilité de vous rapprocher d'un huissier de justice. Choisissez-en un qui exerce dans le ressort géographique de votre logement, de sorte à limiter au maximum les frais de déplacement. L'huissier de justice est un professionnel du droit, apte à délivrer un commandement de payer à la caution ainsi qu'au locataire. Il estime dans le même temps combien de loyers impayés vous doit le locataire avant toute expulsion.

Si le locataire (ou sa caution) n'a pas remboursé les sommes litigieuses dans un délai maximal de deux mois à compter du commandement de payer, vous pouvez l'assigner en justice en vue de constater la résiliation du bail. Cela devant aboutir au départ du locataire. Ensuite, les deux parties (propriétaire et locataire) sont convoquées à une audience auprès du juge et peuvent alors présenter leurs propres arguments. Le juge ne peut que constater la fin du bail sur le fondement de la clause résolutoire et ainsi prononcer l'expulsion du locataire. Il peut également choisir d'accorder un délai supplémentaire de paiement au locataire, afin de tenter une dernière fois de trouver un compromis au dossier.

Toutes ces procédures sont longues complexes et coûteuses. L’Assurance Loyers Impayés prend en charge toutes les démarches : vous êtes accompagné par des experts, vous évitez les lourdeurs administratives et les frais associés, vous pouvez louer votre bien avec l’esprit tranquille !

30 janvier 2020

Départ au ski en voiture : Se préparer pour un voyage en toute tranquillité

Les vacances d’hiver approchent à grands pas et vous vous apprêtez à partir au ski en voiture. Avant le grand départ, avez-vous pensé à tout ? Solly Azar vous donne tous les éléments à vérifier et à retenir afin de partir l’esprit tranquille.

Préparer sa voiture pour l’hiver : Une étape primordiale

Avant de dévaler les pistes de ski avec toute votre famille, vérifiez l’entretien de votre voiture.

La batterie tout d’abord. Elément indispensable à vérifier avant chaque départ en vacances, elle l’est encore plus lorsque vous partez en hiver. En effet, la batterie de votre voiture devient plus fragile par temps froid et humide. Le risque étant de ne pouvoir démarrer si celle-ci est déjà trop vieille.

Si la batterie de votre véhicule a 5 ans ou plus, pensez soit à la changer soit à emporter dans vos bagages un chargeur ou booster qui vous permettra de dépanner en cas de panne.

Élément important à vérifier également, le liquide lave glace. Celui-ci devra être obligatoirement antigel, c’est-à-dire être adapté à des températures entre 15 et -30°C.

Vos balais d’essuie-glaces aussi vont être mis à rude épreuve. Leur vérification avant votre départ sera donc nécessaire. Ils devront être en bon état pour pouvoir balayer la neige qui s’accumule sur votre pare-brise et votre vitre arrière.

Comme pour tout départ en vacances, vos phares devront également être contrôlés. Vous devrez vérifier qu’ils sont en bon état de propreté et de fonctionnement pour que tous les autres usagers puissent vous voir, peu importe le temps.

• Bon à savoir : Il est vivement recommandé de faire passer une révision complète à votre voiture avant votre grand départ à la montagne. Cet entretien vous permettra d’être certain que toutes les pièces que vous ne pouvez vérifier vous-même (chauffage, frein…), sont en bon état.

L’équipement de vos pneus : l’assurance d’être à l’aise sur toutes les routes

Les pneus de votre voiture sont des éléments indispensables à vérifier et à équiper lorsque vous partez en hiver. Prévoyez l’équipement de pneus d’hiver qui permettront une meilleure tenue de route et un freinage plus efficace sur la neige ou le verglas.

Il sera nécessaire de vérifier régulièrement la pression de vos pneus. En période de vacances, ils seront plus sollicités qu’au quotidien.

Certaines stations de ski sont moins faciles d’accès que d’autres. Prévoyez dans votre coffre de voiture des chaines qui vous aideront à arriver jusque sur votre lieu de vacances. Pensez à vous entrainer ! L’installation des chaines sur les pneus d’une voiture n’est pas un exercice simple et la pose se fait rarement dans des conditions favorables. De plus, vous ne pourrez rouler qu’à une vitesse comprise entre 20 et 40 kilomètres heure. Ces chaines ne peuvent être utilisées que dans un usage ponctuel (en cas d’enneigement léger).

Il existe également des chaussettes de neige. Fabriquées en fibre de polyester, celles-ci peuvent être utilisées en remplacement des chaines. Le plus de cet accessoire : la possibilité de rouler jusqu’à 50 kilomètres heure.

Pour finir, vous pouvez également acheter des pneus spécialement conçus pour la conduite sur la neige. Bien plus cher que les deux accessoires précédents, ils permettent cependant une meilleure tenue de route et sont un gage de sécurité plus important. Pour l’installation, rendez-vous chez votre garagiste.

• Bon à savoir : Pour reconnaître un pneu neige, rien de plus simple. Le pneu comporte les lettres M et S sur le côté.

Les accessoires indispensables

Il est fort probable que vous partiez en famille et que la voiture soit bien chargée pour votre départ.

Un coffre de toit vous sera sûrement utile. Sachez que celui-ci devra également recevoir un contrôle afin de vérifier ses fixations et sa fermeture. Ces vérifications permettront d’éviter tout risque de chute ou d’ouverture lorsque vous êtes sur la route.

Afin d’éviter le dépôt de givre sur les vitres et enlever facilement la neige déposée sur votre voiture, pensez à amener avec vous une bâche. Celle-ci vous permettra de protéger votre pavillon ou à minima votre pare-brise.

Si toutefois votre véhicule est quand même enneigé ou possède un dépôt de givre, pensez à prendre avec vous ces quelques éléments :

• Un grattoir qui vous permettra de dégivrer vos vitres,
• Une balayette pour enlever la neige tombée pendant la nuit sur votre véhicule,
• Un dégivrant vous permettant de dégivrer rapidement votre pare-brise ou bien votre serrure.

Autre accessoire à vérifier avant votre départ : les fixations des sièges auto des enfants afin d’éviter toutes chutes si un accrochage ou un accident survient. Vous pourrez également prendre avec vous des coussins pour votre nuque et des plaids en cas de froid.

Le trajet : anticipation et prudence pour arriver à bon port

Derniers éléments à prévoir avant de partir pour des vacances au ski; votre trajet. Anticipez-le et pensez à enregistrer votre itinéraire grâce à votre GPS ou bien apportez avec vous une carte routière.

Vérifiez la météo qu’il fera sur votre route. En période hivernale il est fort probable que vous ayez à rouler sous la pluie ou la neige. Anticiper le temps que vous aurez durant votre trajet et le niveau d’enneigement en station vous permettra d’arriver à destination en toute sécurité et sans encombre.

Pour un voyage en toute sécurité, que vous partiez au ski ou vers d’autres destinations, n’oubliez pas ces 4 conseils :

• Vérifier l’entretien de votre voiture
• Prévoir les pneus adéquats ou vérifier leurs usures
• Prendre avec vous les équipements indispensables (coffre de toit, dégivrant, grattoir…)
• Anticiper votre voyage à l’avance
• Et surtout restez prudent et faite régulièrement des pauses.

Et parce qu’un sinistre, une panne ou un accident, peuvent arriver à tout moment, pensez à vérifier vos garanties d’assurance et d’assistance avant de partir.

L’assistance 0 km : votre assurance Auto Solly Azar

En cas de sinistre bénéficiez de l’assistance 0 km et continuez vos vacances sans difficultés grâce à un dépannage sur place et sans frais.

L’assurance auto Solly Azar propose également un service e-dépanneuse, pour suivre en temps réel l’arrivée de votre dépanneuse, ainsi qu’un véhicule de remplacement si besoin (option).

L’assurance auto Solly Azar vous permet également de bénéficier, si votre contrat vous le permet, de l’expertise à distance autonome. En cas de dégâts matériels, vous n’aurez qu’à envoyer les photos du dommage par mail et l’expert les examinera à distance. Pratique pour ne pas immobiliser votre véhicule au garage !