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Garantie loyers impayés
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Que ce soit la première fois que vous proposez un logement en location, ou que vous ayez vécu une mauvaise expérience avec vos anciens locataires, une assurance loyers impayés (GLI) vous permet d’être protégé contre les aléas locatifs.

Qu’est-ce qu’une assurance loyers impayés ?

Du moment que vous mettez un bien en location, vous êtes exposé à certains risques. Pour résoudre ces problèmes, vous avez la possibilité de souscrire une assurance dommages locatifs. Celui-ci assure votre protection et intervient en cas de litige. Souvent elle prend en charge les frais et la gestion de la procédure contentieuse et judiciaire.

A savoir, la GLI (garantie loyers impayés) ou assurance loyers impayés n’est pas obligatoire. Cependant, c'est la solution idéale pour louer votre bien en toute sécurité sans prise de tête, c’est pour cette raison qu’elle est vivement recommandée.

Cette assurance prend en charge les loyers impayés, les non-paiements des charges, les dommages et dégradations, et couvre également les procédures et les coûts des litiges juridiques.

Chez Solly Azar, l'assurance locative couvre 100% de la procédure et des frais (honoraires d'avocat, frais d'huissier) jusqu'au recouvrement ou à l'éviction du payeur défaillant. En plus du remboursement des défauts de paiement, nous prenons aussi en charge la protection juridique. Notre offre complète confère une indemnisation du coût des détériorations immobilières que votre propriété pourrait subir.

En fin de compte, cette couverture est le garant d’une location sans stress ! Elle permet aussi de gagner un temps considérable et de bénéficier d’une indemnisation dès le 1er loyer impayé !

POINTS FORTS de l'assurance loyers impayés

Selon l'article 31 du Code général des Impôts, l'assurance Loyers Impayés est déductible des revenus fonciers. 

Souscrivez votre assurance directement en ligne en moins de 5 minutes. 

Pour vous éviter de vous retrouver dans une situation compliquée, nous vous remboursons mensuellement votre loyer jusqu'à 3500 € par virement bancaire. 

Assurez-vous contre les éventuels impayés de votre locataire entrant en toute tranquillité. 

Protégez-vous des fausses déclarations et assurez-vous que le dossier de votre locataire n'est pas falsifié. 
25 € par agrément, que nous vous remboursons si vous ou votre locataire se désiste. 

Bénéficiez d'une protection juridique et protégez-vous contre un maximum de situations : impayés, détérioration immobilière, frais contentieux, départs prématurés... Nous disposons des plafonds d'indemnisation par les plus élevés du marché. 

Le cabinet d’huissier Pesin Cambron pour des démarches plus rapides et un délai d'indemnisation raccourci. 

Combien ça coûte ?

Pour un Appartement meublé à Toulon
18.89 €/mois

En formule complète, pour une location d'un seul locataire avec un revenu de 1600 € par mois, avec un loyer de 460 € charges comprises

Une assurance GLI pour qui ?

L’assurance Loyers Impayés est une assurance à destination du bailleur (le propriétaire ou l’agence) : peu importe votre statut, l’assurance GLI est à la charge du commanditaire de l’habitation. Dans ce cas, votre assureur s’engage à vous protéger contre les risques énumérés juste au-dessus en cas de problème ou de conflit avec votre locataire.

 

Pour les bailleurs

La notion de bailleur est plus large que celle de propriétaire, puisqu'elle peut englober à la fois des personnes physiques et morales. Si le propriétaire décide de faire appel à un tiers (banque, mutuelle, agence), il n'est pas bailleur. En d'autres termes, le propriétaire est la personne qui conclut le contrat de location et est donc responsable du respect du contrat de location.

Dans le cas où vous êtes un particulier, vous êtes également le bailleur du logement. Pas de panique, Solly Azar a prévu des offres d’assurance loyer impayés conçues adaptée également pour vous en tant que particulier ! Bénéficiez de la protection qu’il vous faut au meilleur prix.

 

Qui est éligible ?

Tous les locataires ne sont pas éligibles à la GLI. Un des premiers critères importants est la solvabilité du locataire. Pour être considéré comme compatible avec les solvants, un certain nombre de conditions doivent être remplies.

Pour éviter les mauvaises surprises, Solly Azar vous propose de valider (agréer) votre dossier locataire. La solvabilité d'un locataire est souvent calculée en fonction de son taux d’effort ; c'est le montant du loyer, charges comprises, divisé par le revenu net total du locataire.

Solly Azar propose assurance Loyers Impayés l'une des plus souples du marché et vous propose des critères d'éligibilité particulièrement élargis afin de vous aider à assurer vos revenus locatifs, quel que soi le profil de votre locataire.. Contrairement à d'autres contrats, nous pouvons couvrir les profils de locataires les plus importants avec un taux d’effort allant jusqu'à 37 %.

De plus, vous n'avez pas à attendre que de nouveaux locataires habitent dans le logement pour souscrire à une assurance loyers impayés ! Sous certaines conditions, nous reprenons également le contrat de location en cours.

Lors de la location d'un bien à deux locataires, c’est le meilleur profil des deux locataires qui est sélectionné pour déterminer le taux d'effort maximum autorisé.

Quelle assurance choisir pour faire face au non-paiement du loyer ?

Chaque GLI s’adapte en fonction du logement qu’elle assure. C’est pour ces raisons qu’avant de choisir une assurance, il faut que vous établissiez vos propres besoins pour être sûr de choisir le contrat qui correspond à vos exigences, sans oublier votre budget.

Evidemment, le prix de votre cotisation peut faire partie de la décision finale. Mais attention, un prix très économique cache souvent peu de garantie.

Solly Azar vous rembourse jusqu'à 90 000 € pour les loyers impayés, et jusqu'à 3 500 € par mois pendant 30 mois !  C’est d’ailleurs ce qui nous vaut d’avoir les plafonds d’indemnisation parmi les plus élevés du marché.

 

Des avantages inclus dans l’assurance GLI Solly Azar

Nous avons décidé d’offrir à tous nos assurés des privilèges avantageux et exclusifs en plus de nos plafonds et de nos garanties performantes ! En adoptant l’assurance Solly Azar, vous pouvez bénéficier de :  

  • Prise en charge des loyers y compris en cas de départ prématuré ou décès de votre locataire. 
  • Prise en charge à 100% des frais de contentieux et de recouvrement (y compris les frais de déménagement et de garde meuble) jusqu’à l’expulsion. 
  • Indemnisation mensuellement par virement bancaire pour éviter tous problèmes financiers. 
  • Une cotisation 100% déductible de vos revenus locatifs. 
  • En protection juridique, nous couvrons les autres litiges avec les locataires non liés au non-paiement des loyers jusqu'à 5 000 € par sinistre.
  • En cas de litige, nous remboursons les frais de remise en état de votre bien et les éventuels loyers non perçus lors des travaux de remise en état, dans la limite de 10 000 € par sinistre.
  • Pour plus d’efficacité et accélérer la procédure d’expulsion si besoin, nous travaillons avec la plus grande étude de France pour nos recours : Le Cabinet Pesin Cambron

 

Vous recherchez l’assurance loyers impayés parfaitement adaptée à votre bien ? Effectuez votre devis en ligne pour trouver le contrat idéal à votre logement pour une protection optimale ! 

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