8 octobre 2020

Projet locatif : monter le dossier de financement

L'obtention d'un financement est l'étape-clé de votre projet locatif. Il est donc primordial de monter un dossier en béton pour convaincre le banquier de vous accorder le financement souhaité. Vous devrez accorder toute votre attention à la forme et au fond de votre dossier de prêt immobilier. Rassurez-vous, nous sommes là pour vous guider dans votre démarche.

Étape 1 : Préparation des documents personnels

Avant de s'intéresser à votre projet, votre banquier voudra en savoir plus sur vous. Il s'agit pour lui d'une forme de garantie, compte tenu des documents personnels qu'il faudra lui fournir. Préparez les originaux et des copies pour chaque document nécessaire, à commencer par votre carte d'identité. Ajoutez aussi vos trois dernières fiches de paie et votre contrat de travail car ces documents justifient à la banque que vous disposez d'une source de revenus stable en plus d'avoir les moyens d'honorer vos futures mensualités. Joignez ensuite vos deux derniers avis d'imposition et un justificatif de domicile à votre dossier de base.

Dans le cas où vous vivez en couple et/ou que l'investissement immobilier est prévu de se faire à deux, il faudra que chaque conjoint présente ses justificatifs. Si vous êtes seul(e) à endosser l'investissement mais que vous vivez en couple, les documents personnels fournis par votre conjoint(e) permettent à l'établissement de crédit de calculer votre reste à vivre. Le responsable de votre dossier pourra plus facilement évaluer votre solvabilité.

Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ? Incluez son estimation ainsi que la taxe foncière correspondante à votre dossier. N'oubliez pas le tableau d'amortissement d'un éventuel crédit immobilier en cours pour offrir plus de visibilité à la banque.

L'organisme de crédit appréciera des justificatifs de votre gestion financière courante. Le plus simple est de fournir vos relevés de compte pour démontrer que vous êtes capable d'investir et d'économiser en même temps ou simplement pour prouver que vous êtes capable de gérer efficacement le budget dont vous disposez. C'est en effet une preuve d'autonomie financière qui penche en votre faveur.

En fournissant ces documents à la banque de votre plein gré, vous prouvez que vous connaissez les démarches indispensables à une demande de financement et que votre projet est sérieux.

Étape 2 : Préparation des documents relatifs au projet locatif

Une fois que votre dossier personnel est constitué, vous pouvez vous occuper de celui qui se rapporte au projet proprement dit. Cette partie de votre dossier de prêt immobilier se concentre principalement sur les aspects financiers, l'objectif étant de démontrer votre capacité d'anticipation. N'hésitez pas à vous faire épauler par des professionnels qui sauront vous indiquer les documents nécessaires et les procédures pour les obtenir. Quoi qu'il en soit, voici déjà des éléments sur lesquels vous pouvez vous baser.

A l'issue de votre achat, vous serez redevable d'une taxe foncière. Nous vous conseillons d'en demander le montant au vendeur.

Pour ce qui est des frais de notaire, mieux vaut consulter directement un notaire. Notez que vous pouvez demander des devis auprès de plusieurs professionnels si vous souhaitez comparer. Prenez ensuite le montant le plus élevé. Il s'agit d'une marge financière que vous vous octroyez pour pallier aux imprévus.

Le bien concerné est peut-être un appartement. Dans ce cas, informez-vous sur les frais de gestion.

Dans le cas d'un bien en copropriété, demandez une copie des trois derniers avis d'Assemblée Générale. Il s'agit d'une sorte de convocation qui précise à chaque fois l'ordre du jour et qui vous donne une indication des travaux réalisés et/ou à prévoir, entre autres informations. Plus l'historique obtenu est complet, plus vous constituerez un dossier pertinent. En ce qui concerne les travaux à prévoir, entrez en contact avec des professionnels du bâtiment et demandez plusieurs devis.

Comme il s'agit d'un projet locatif, vous devrez trouver des locataires pour percevoir un loyer et donc rentabiliser votre investissement. Il est recommandé de vous adresser à différentes agences immobilières pour évaluer le montant des loyers que vous pourrez obtenir. De cette manière, vous pourrez vous baser sur une fourchette indicative.

Contactez également un comptable, voire un expert-comptable. Cette démarche vise l'identification du régime adéquat : location meublée, location vide, SCI (société civile immobilière), etc. Le choix du statut va automatiquement définir le régime fiscal correspondant.

N'oubliez pas de faire estimer le montant de votre assurance PNO (propriétaire non occupant). Profitez-en pour vous informer sur l'assurance GLI (garantie loyers impayés), une mesure préventive indispensable pour couvrir les éventuels manquements de vos futurs locataires. Dans le même ordre d'idée, veillez à obtenir une attestation du vendeur certifiant que le logement en cours de location ne fait l'objet d'aucun impayé.

A tout cela, joignez un compromis de vente (ou une promesse de vente).

Assurez-vous d'avoir vérifié la cohérence de tous les chiffres indiqués dans votre dossier de prêt immobilier car ils jouent un rôle capital sur votre crédibilité vis-à-vis de votre banquier.

Étape 3 : Préparation psychologique

Fournir un dossier investissement locatif détaillé et complet est une excellente chose. S'impliquer mentalement dans le projet est encore mieux. Procurez-vous des ouvrages ayant rapport à l'investissement locatif pour peaufiner vos connaissances. Au fil de vos lectures, vous pourrez vous imprégner du jargon propre au domaine, ce qui vous permettra de comprendre et de répondre avec aisance à votre banquier lors d'une entrevue. Autrement dit, vous devez adopter une attitude consciencieuse.

En effet, il ne suffira pas de transmettre un dossier. Il faudra le présenter et le soutenir face à la banque. Votre interlocuteur vous posera très certainement des questions pour évaluer votre implication, votre motivation et la fiabilité de votre projet. C'est tout l'intérêt de tenir des propos pertinents, basés sur la maîtrise du sujet abordé.

Présentez-vous sous un jour professionnel en arborant de la détermination, de la confiance et une attitude sereine. Cela peut exiger un travail sur vous-même, d'où l'importance d'une bonne préparation psychologique en amont. Soyez persuasif même si votre interlocuteur essaie de vous déstabiliser. Sachez rester ferme et posé.

Étape 4 : Se lancer dans la présentation du projet locatif

Vous avez constitué votre dossier d’investissement locatif et vous avez appris à adopter la bonne attitude. Lorsque vous estimez que la préparation est suffisante, il ne vous reste plus qu'à vous jeter à l'eau.

Revoyez votre dossier avant de vous présenter au banquier. L'objectif n'est pas de remettre votre préparation en cause mais de vous assurer que toutes les informations utiles sont bien présentes, en particulier les justificatifs des aspects financiers du projet. Faites preuve d'organisation en regroupant les documents similaires. À titre d'exemple, séparez vos documents personnels de ceux de votre conjoint(e) pour éviter toute confusion. En revanche, rassemblez les avis d'Assemblée Générale et les devis si le bien qui vous intéresse fait partie d'une copropriété et nécessite des travaux. Il faut de la continuité dans les idées, justificatifs à l'appui.

Il n'y a pas de véritable secret pour obtenir la validation d'un dossier de prêt immobilier. Tout dépend de vous et de la manière dont vous le présentez. N'hésitez surtout pas à poser des questions et éventuellement à négocier les frais de dossiers, les indemnités en cas de remboursement anticipé et ainsi de suite. Avec de bons arguments, vous avez la possibilité d'obtenir des révisions de tarifs et donc de réaliser des économies. Nous souhaitons attirer votre attention sur le fait que le taux du prêt n'est pas un point capital en soi. En effet, s'il est toujours préférable d'obtenir un crédit à faible taux, il faut aussi savoir que les intérêts seront couverts par les loyers. Mieux vaut donc négocier sur d'autres frais annexes.

Ne gaspiller ni votre temps ni celui de votre interlocuteur, voilà votre principal objectif. Faites-lui comprendre d'emblée que vous vous êtes renseignés en amont, que vous connaissez les taux du marché, que vous avez déjà des solutions pour anticiper les impayés.... De cette manière, le banquier verra en vous un emprunteur fiable, ce qui l'incitera à valider votre demande de financement.

Bon à savoir

Vous êtes parfaitement en droit de soumettre votre dossier investissement locatif à plusieurs établissements bancaires, que ce soit directement ou en passant par un courtier. C'est d'ailleurs une option judicieuse puisqu'elle vous permet de comparer différentes propositions. D'ailleurs, une entrevue ne vous engage en rien. Après avoir présenté votre projet et pris connaissance des conditions de financement, vous pouvez demander un délai de réflexion. Profitez-en pour évaluer les conséquences du choix que vous vous apprêtez à faire.

En conclusion...

Monter un dossier de financement pertinent est plus simple qu'il n'y paraît. Nous vous l'accordons, il y a plusieurs documents à préparer mais en étant méthodique, vous réussirez à les obtenir sans difficulté.

Votre ultime objectif est d'obtenir une réponse positive à votre demande. Tout va donc se jouer sur la précision des informations que vous communiquez et les justificatifs fournissent des éléments de vérification à votre banquier. C'est un gage de transparence qui profitera aux deux parties si le dossier est validé. En effet, le financement vous permettra de concrétiser votre projet qui engendrera lui-même des gains. De son côté, l'organisme de prêt génère des bénéfices via le crédit qui vous est accordé.

Vous partez donc sur une base gagnant-gagnant mais il faut vraiment vous donner les moyens de réussir en soutenant votre dossier grâce à des arguments solides, que ce soit par écrit ou lors d'un échange de visu. Votre mission ? Convaincre votre interlocuteur ! Montrez-lui que vous croyez à la viabilité de votre projet et que vous avez pris vos dispositions en ce sens.

Chez Solly Azar, nous vous accompagnons notamment dans l'anticipation des risques locatifs en vous proposant une assurance Loyers Impayés. Nous pouvons vous aider concrètement à constituer votre demande de crédit immobilier.

Grâce à nos formules adaptées, nous vous garantissons un remboursement jusqu’à 2 500€ par mois dès lors que lors que votre locataire ne paie plus son loyer.

Les avantages de notre assurance : Un accompagnement dans toutes vos démarches administratives et judiciaires et ce jusqu’à l’expulsion du locataire.

1 octobre 2020

Expertise automobile : comment est expertisée une voiture accidentée

Lors d’un accident de la route, votre responsabilité dans le sinistre que vous venez de subir, sera étudiée par votre assureur notamment grâce à l’élaboration du constat. Votre véhicule quant à lui devra passer par une étape primordiale avant de pouvoir être réparé, l’expertise. Comment est diagnostiquée votre voiture après un accident et en quoi consiste son expertise, toutes les réponses dans cet article.

Le rapport de l’assurance

Vous venez d’avoir un accident, responsable ou non, et votre véhicule est durement endommagé. Après un sinistre, il est important de réaliser un constat avec la personne conduisant l’autre véhicule. Une fois celui-ci rempli par les deux parties, vous avez 5 jours après l’accident pour le transmettre à votre assurance.

Une fois le constat aux mains de l’assurance, elle l’étudiera et rendra son jugement. Vous concernant, elle indiquera si vous êtes responsable ou non de ce sinistre. Votre véhicule quant à lui ne sera pas contrôlé directement par celle-ci mais par un de ses experts mandatés. Lors de son passage, ce dernier vérifiera un certain nombre d’éléments liés à votre véhicule suite au sinistre.

Le rapport de l’expert

Votre véhicule a été endommagé suite à un sinistre avec une tierce personne et votre assureur a pris sa décision quant à votre responsabilité. Mais votre véhicule lui reste inutilisable. Dans cette situation, l’assureur fera appel à un de ses experts mandatés pour déterminer si votre véhicule est dangereux. Le rôle principal de cet expert est de décider de la démarche à suivre face aux dommages subis par votre voiture.

Cet expert posera son diagnostic et indiquera précisément :

• Le niveau de dangerosité de votre véhicule,
• Les réparations nécessaires dont il aura besoin,
• Sa valeur après l’accident.

Lors de de cette visite, il ne donnera pas son verdict sur simple vérification de votre véhicule mais se réfèrera aux différents critères de dangerosité qui sont au nombre de 4 :

• 1^er critère : Si votre carrosserie présente une déformation importante,
• 2^ème critère : Si vos éléments dits de direction présentent une déformation importante (volant…),
• 3^ème critère : Si les éléments maintenant la liaison au sol présentent une déformation (roues, suspensions …),
• 4^ème critère : Si les éléments dits de sécurité ne sont plus fonctionnels (ceinture, airbags…).

Bien évidemment, sa visite doit se faire avant que toutes réparations ne soient entamées sur votre véhicule.

L’expert mandaté aura également un rôle d’examinateur. Il gardera une vision sur toute la longueur du dossier et aura le droit de regard sur toutes les réparations réalisées sur votre véhicule. C’est également lui qui prendra la décision d’enlever ou non l’arrêt de circulation de votre véhicule. Lors de sa visite s’il constate l’un de ces 4 dommages, l’expert vous retira provisoirement votre carte grise. L’expert enverra son rapport à la préfecture qui, à son tour, vous enverra un document vous indiquant le retrait de circuler. Vous n’aurez alors plus le droit de rouler avec celui-ci. Une fois les réparations effectuées, il transmettra son rapport indiquant si oui ou non votre véhicule peut de nouveau circuler.

Durant cette expertise, il identifiera les dommages subis par votre véhicule. Il indiquera également, s’il faut mettre en place une procédure VGE (véhicule gravement endommagé), ou une VEI (véhicule économiquement irréparable).

Expertise automobile : Dans le cadre d’une procédure VGE

Après son passage, l’expert peut décider de classer votre véhicule en procédure VGE (véhicule gravement endommagé). Si tel est le cas, il sera alors considéré soit :

• Comme un véhicule techniquement réparable. Dans ce cas, votre assureur prendra en charge le montant des réparations (sauf si vous êtes assurés au tiers),
• Comme un véhicule techniquement irréparable. Dans cette situation, votre assurance vous indemnisera à hauteur de la valeur de votre véhicule. Si vous décidez de refuser cette indemnisation, votre assurance se chargera d’envoyer une demande d’opposition à votre préfecture ce qui vous empêchera de transmettre ou revendre votre véhicule.

Dans le cas où votre véhicule est endommagé et que vous n’êtes assuré qu’au tiers, alors l’assurance ne fera pas appel à un expert pour contrôler votre véhicule. Effectivement, dans le cadre d’une assurance au tiers, celle-ci ne prend pas en charge votre accident et ne vous indemnise pas des dommages subis. Pour rappel, l’assurance au tiers couvre uniquement les dommages causés à une autre personne en cas d'accident.

Les véhicules concernés par cette procédure VGE sont les suivants :

• Les véhicules des particuliers,
• Les camionnettes,
• Les remorques de plus de 500kg.

Lors de la visite de l’expert après votre sinistre, il se peut que celui-ci juge votre véhicule économiquement irréparable (VEI).

Dans le cadre d’une procédure VEI

Si suite à sa visite l’expert juge que votre véhicule est bien trop endommagé, celui-ci peut indiquer dans son compte-rendu que votre véhicule doit passer par une procédure VEI (Véhicule économiquement irréparable).

Cette procédure définit votre voiture comme épave et elle ne peut être réparée. Dans cette situation, vous n’aurez plus le droit de circuler avec et vous n’aurez pas le droit de la donner ou bien de la vendre. Cette décision vous sera envoyée par votre préfecture après la réception du rapport de l’expert. Une fois cette décision prise et transmise à toutes les parties, votre assurance sera automatiquement résiliée.

Prise en charge des réparations

Une fois que l’expert a réalisé son rapport sur les dommages causés sur votre véhicule et qu’il a rendu son verdict, selon la situation plusieurs cas sont possibles :

• Votre véhicule est considéré comme irréparable et est donc envoyé à la casse. Dans cette situation, c’est alors à l’assurance de reprendre le dossier et de vous indemniser. La somme de l’indemnisation se fera par rapport à la valeur du véhicule indiqué par l’expert dans son rapport.
• L’expert détermine que votre véhicule peut être réparé. Dans ce cas, il sera tout de même dans l’obligation de vous confisquer votre carte grise. Même si votre véhicule peut être réparé, il reste dangereux de l’utiliser. Si un seul des critères vus précédemment est remarqué, votre certificat d’immatriculation vous sera alors obligatoirement retiré à la demande de l’expert à la préfecture. Un courrier vous sera envoyé pour vous informer de ce retrait et de l’interdiction de circuler avec votre véhicule. Celui-ci ne pourra être remis en circulation qu’une fois toutes les réparations réalisées.

Durant toute la durée des travaux, l’expert sera en charge de suivre l’avancement et le suivi des réparations de votre véhicule. Les réparations réalisées seront vérifiées par celui-ci et il prendra également le temps de contrôler la qualité apportée aux réparations.

L’expert mandaté aura également la possibilité de demander le contrôle d’éléments supplémentaires. Ces contrôles peuvent par exemple être réalisés par le biais d’un contrôle technique, d’un contrôle de géométrie, d’un relevé des codes défauts etc…

Tous les travaux peuvent être pris en charge par l’assurance selon le rapport de l’expert réalisé en amont.

Qu’est-ce que l’expertise à distance ?

Dans la plupart des cas, lorsque votre voiture est endommagée suite à un accident, votre assurance mandate un expert qui se déplace jusque sur le lieu où se trouve celui-ci et ce dans le but de contrôler son état. Aujourd’hui, il est également possible pour l’expert de réaliser cette expertise à distance sans se déplacer.

L’expertise à distance également appelée EAD, consiste à ne pas envoyer sur les lieux l’expert mandaté. Cette expertise à distance a de nombreux avantages.

Tout d’abord, elle permet d’éviter les délais trop longs. En effet, en cas de dommages, le délai d’immobilisation de votre véhicule peut parfois être long. A savoir également, que tant que votre assurance ne possède pas le rapport de l’expert, elle ne pourra pas vous indemniser. Cela vous empêche de récupérer rapidement votre véhicule et de circuler avec. Excepté dans le cas où votre assurance vous permet de bénéficier d’un véhicule de remplacement.

Pour réaliser son expertise à distance, l’expert devra avoir en sa possession des photos de votre véhicule ainsi que des dégâts qui ont été causés. Dans le cas où celui-ci ne possède pas assez d’éléments pour donner son verdict, il peut alors demander au réparateur à obtenir d’autres éléments pour réaliser son compte rendu.

Sachez toutefois que tous les dommages ne peuvent être expertisés à distance. Effectivement, si lors de l’accident des éléments de sécurité ont été touchés, l’expert sera alors dans l’obligation de se déplacer pour réaliser son rapport.

Enfin, attention à la qualité des photos que vous transmettez : si les images que reçoit l’expert sont de mauvaise qualité, cela peut empêcher la visualisation de certaines rayures qui n’apparaitront pas dans le rapport de l’expert et ne seront donc pas indemnisées par votre assurance.

Remise en circulation du véhicule

Une fois votre véhicule réparé, vous ne pourrez pas le récupérer sans passer par une dernière validation de l’expert en charge de votre dossier. C’est lui qui indiquera si oui ou non celui-ci est prêt à être remis en circulation. Les réparations devront être conformes aux préconisations de cet expert. A l’issue de cette validation, votre véhicule devra également passer par un contrôle technique.

Si votre véhicule peut de nouveau être utilisé, l’expert indique, par le biais de son rapport, l’avis positif à la préfecture qui vous renverra un courrier vous indiquant la remise en circulation.

Dans le cas contraire, il s’agira de travaux supplémentaires à réaliser et il faudra attendre que ces derniers soient réalisés pour que vous puissiez récupérer votre voiture. Et ce toujours après la validation de l’expert.

Lorsque vous êtes victime d’un accident, votre véhicule peut être durement endommagé. Il devra passer par les mains d’un expert qui déterminera s’il peut être réparé ou non. Si celui-ci est réparable, l’expert vous enlèvera le droit de circulation pendant toute la durée des réparations. Si au contraire votre véhicule est considéré comme économiquement irréparable, il vous sera alors interdit de circuler avec et vous obtiendrez une indemnisation de la part de votre assurance en fonction de sa valeur.

L’assurance auto Solly Azar

Être assuré c’est bien, être bien assuré c’est mieux ! Parce que personne n’est protégé contre un accident, Solly Azar vous couvre quel que soit votre profil. Que vous soyez bon conducteur, jeune conducteur ou conducteur malussé.

L’assurance auto, propose plusieurs formules à compléter par des garanties optionnelles : vous composez votre assurance auto sur-mesure.

Bénéficiez par exemple :

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17 septembre 2020

La diarrhée chez le chien

Au cours de sa vie, votre chien aura certainement au moins une fois la diarrhée. Il n’est pas toujours évident pour vous, en tant que maître, de connaître les remèdes à cette dernière. De plus, les causes et symptômes de ces diarrhées peuvent être multiples. Pour vous aider à y voir plus clair, on vous donne dans cet article tout ce qu’il faut savoir sur les problèmes intestinaux liés à la diarrhée que peut avoir votre animal ainsi que tous les conseils pour en venir à bout.

Qu’est-ce que la diarrhée chez le chien ?

Un chien qui a la diarrhée, aura tendance à avoir des selles plus importantes, généralement molles, non moulées, pâteuses et même parfois liquides. Dans cette situation, les selles de votre chien seront également beaucoup plus fréquentes, incontrôlées et il rencontrera également une forte déshydratation. Ces douleurs intestinales proviennent généralement de l’intestin grêle ou bien du colon.

Il existe deux types de diarrhées bien distinctes :

• La diarrhée aiguë qui est présente chez l’animal depuis 2 semaines ou moins
• La diarrhée chronique qui est présente depuis 3 semaines ou plus

Ce problème de santé peut être plus ou moins grave selon sa durée mais sachez qu’il doit tout de même être pris au sérieux, notamment chez les chiots qui, eux, ont peu de réserves.

Concernant le comportement de votre chien, des signes particuliers peuvent attirer votre attention quant à ses problèmes intestinaux. En effet, ce dernier aura tendance à demander à sortir plus et de manière frénétique en grattant à la porte ou en pleurant. Si vous êtes absent, il est fort probable que votre petit protégé ne puisse se retenir et qu’il ne fasse ses besoins dans votre maison ou appartement.

La diarrhée chez un chien n’est pas rare, mais alors quelles sont réellement les causes de ce problème de santé chez votre animal ?

Les causes de la diarrhée chez le chien

Les causes d’une diarrhée chez votre chien peuvent être multiples, et différentes s’il s’agit d’une diarrhée aiguë ou chronique. Commençons par les potentielles causes d’une diarrhée aiguë.

L’alimentation :

• Le changement d’alimentation sans aucune transition alimentaire ;
• De trop grosses quantités de nourriture ;
• Des aliments avariés ou contaminés que votre chien a ingérés,
• Un aliment qu’il aurait mangé et qui ne lui convient ;
• Des allergies ou bien des intolérances à des aliments.

Une inflammation gastro-intestinale liée à :

• Des parasites présents dans l’organisme de votre animal ;
• Un virus qui transmet une infection ;
• Une gastro-entérite hémorragique ;

Mais également des intoxications à des médicaments, à des produits toxiques ou bien une obstruction partielle de son tube digestif souvent lié à la présence d’un corps étranger, d’une tumeur intestinale ou bien d’une intussusception (affection rare rencontrée chez les chiots).

Concernant les diarrhées chroniques, elles peuvent être liées à plusieurs facteurs différents :

• La présence de parasites intestinaux ;
• Des allergies ou bien des intolérances alimentaires ;
• La présence d’un syndrome du côlon irritable ou une colite ;
• Une maladie inflammatoire chronique de l’intestin ;
• La présence d’un corps étranger, d’une tumeur ou bien d’une intussusception intestinale qui provoque à terme une occlusion intestinale partielle de son tube digestif ;
• Un cancer ;
• La présence d’une insuffisance pancréatique exocrine (le pancréas ne fabrique plus les enzymes digestives nécessaires) ;
• Une lymphangiectasie (distension anormale des vaisseaux lymphatiques de la paroi intestinale).

Bon à savoir : Le changement alimentaire peut être un facteur de diarrhée chez votre chien. C’est pour cette raison qu’il est fortement recommandé de réaliser une transition alimentaire douce et sur plusieurs jours.

Dans la plupart des cas, si votre chien est à jour dans ses vaccins, qu’il a été déparasité et qu’il n’est atteint d’aucune maladie particulière, la diarrhée passera en quelques jours. Concernant les parasites internes, les vétérinaires recommandent pour les chiots une vermifugation tous les mois et ce jusqu’à leurs six mois. Attention toutefois, certains signes peuvent indiquer qu’il s’agit d’un problème peut-être plus grave et qu’il est préférable de vous rendre chez votre vétérinaire.

Diarrhée chez le chien : Quand s’inquiéter ?

Votre chien a la diarrhée et vous ne savez pas si vous devez l’emmener chez le vétérinaire ? La chose à retenir en cas de doute est qu’il est toujours préférable de prendre rendez-vous chez ce dernier afin d’être certain que votre chien ne couvre pas une maladie plus grave. Certains signes peuvent vous alerter.

Votre chien peut, pour diverses raisons, avoir des diarrhées régulières. Seulement attention, si cette dernière dure plus de 2 jours, il est préférable de ne pas attendre plus et d’aller voir rapidement votre vétérinaire.

Deuxième signe, si votre animal a du sang dans ses selles. Cela peut souvent être la conséquence de lésions muqueuses intestinales.

Pour finir, il vous sera conseillé de vous rendre rapidement chez votre vétérinaire si votre chien présente une fièvre de 39° ou bien des signes de déshydratation notamment s’il s’agit d’un chiot.

Comment soigner la diarrhée de son chien ?

En cas de diarrhée, plusieurs solutions s’offrent à vous pour soigner votre animal. Vous avez tout d’abord la possibilité de commencer par un jeûne de 24h. Ce jeûne permettra à votre animal de le soulager mais également de participer au rééquilibrage de sa flore intestinale et de son transit digestif. Attention tout de même à ne pas dépasser cette durée car un jeûne trop long peut être nocif pour votre compagnon. Durant cette période, veillez à ce que votre chien ait constamment une gamelle d’eau fraiche à sa disposition. La diarrhée peut créer une déshydratation importante. Si votre chien ne boit pas suffisamment d’eau, vous avez la possibilité de l’aider à boire plus en lui administrant grâce à une seringue. Si ce dernier ne boit toujours pas assez, des solutions pour l’aider à sa réhydratation sont en vente chez le vétérinaire.

Dans la plupart des cas, la diarrhée disparait en 24h. Vous n’avez plus qu’à donner à votre chien des aliments plus digestes à base de viande de poulet cuit, accompagné d’une petite ration de riz bien cuit. Vous avez également la possibilité de lui donner des aliments adaptés à ses problèmes de digestion. Ces aliments devront être fractionnés en 4 à 6 petits repas pas jours.

Si les signes de diarrhée ne s’estompent pas après plus de 48h, il vous faudra rapidement prendre rendez-vous chez votre vétérinaire pour qu’il puisse réaliser un examen et établir un diagnostic.

Lors de votre rendez-vous chez le vétérinaire, ce dernier effectuera plusieurs tests permettant d’identifier les agents pathogènes, parasites ou bien déterminer si la salmonelle ou le campylobactériose pourraient être la cause de cette diarrhée. Si elle est due à un parasite, votre vétérinaire vous prescrira sûrement des antibiotiques.

Si votre chien a finalement une diarrhée plus grave, votre vétérinaire pratiquera des examens plus poussés :

• Une échographie pour vérifier la membrane intestinale ;
• Une biopsie dans le but de déterminer une potentielle anomalie des tissus ;
• Un scanner pour vérifier qu’il n’y a pas de corps étrangers dans l’organisme de votre animal ou bien une obstruction intestinale.

Pour finir, il est important de laisser se reposer votre animal atteint d’une diarrhée ou tout juste guéri. Pour cela, limitez les promenades en plus de celles pour ses besoins, laissez-lui le temps de se remettre et évitez toutes les activités trop intenses.

Et la diarrhée chez le chiot ?

Plus sensible, le moindre petit signe d’un mal-être peut vous inquiéter sur la santé de votre chiot. Etant plus fragile que les adultes, une diarrhée qui paraît anodine peut vite être dangereuse et apporter son lot de complications. Pour cela, il vous est vivement conseillé, dès les premiers signes, de vous rendre directement chez votre vétérinaire pour que ce dernier réalise des tests sanguins complets.

Peut-on donner du smecta à son chien ?

On peut penser que comme pour les êtres humains, le smecta est une bonne alternative pour combattre la diarrhée chez le chien. Attention, le smecta n’est pas un médicament adapté aux animaux et il peut provoquer des effets secondaires importants chez ces derniers. Des constipations lors d’un trop fort dosage, des flatulences et des vomissements peuvent faire partie des effets désirables de ce médicament chez votre chien.

De plus, le smecta peut même être contre indiqué notamment en cas d’hypersensibilité à la diosmectite ou à des excipients. Certains animaux peuvent également avoir de l’urticaire, des éruptions cutanées, des démangeaisons ou bien des angios-oedémes.

En cas de doute, ne prenez pas le risque de le rendre plus malade qu’il ne l’est et contactez votre vétérinaire.

Comment éviter la diarrhée chez votre chien ?

Dans la plupart des cas, la cause d’une diarrhée chez le chien estune mauvaise composition de ses repas. Voici quelques précieux conseils pour que votre chien reste en pleine forme :

• Ne lui donnez pas de trop grosses portions lorsque vous le nourrissez. De plus, vérifiez bien que la quantité de cette portion correspond au poids, à l’âge et surtout à la race de votre animal ;
• Essayez dans la mesure du possible de nourrir votre chien avec de la nourriture faible en glucides ;
• Tout comme pour nous, il est important de bien vérifier la date de consommation de sa nourriture afin qu’elle ne soit pas périmée et qu’il ait du mal à la digérer ;
• Évitez toute nourriture trop grasse et trop riche qu’il aurait du mal à digérer ;
• Pour finir, il est important en cas de changement de nourriture de le faire progressivement. Pour cela, intégrez dans sa nourriture habituelle des petites quantités de la nouvelle puis progressivement augmentez la quantité de la nouvelle et diminuez l’ancienne.

La diarrhée peut apparaitre à plusieurs reprises durant toute la vie d’un animal. Pour cela, il est important de ne pas la prendre à la légère. Cette dernière peut avoir une multitude de causes différentes mais elle est généralement liée à des problèmes d’alimentation. En cas de doute important, il sera toujours préférable de prendre rendez-vous chez votre vétérinaire pour que ce dernier réalise des tests et vous donne le bon diagnostic et le bon traitement pour votre animal.

L’Assurance santé pour chien de Solly Azar

Parce que la santé de votre chien est précieuse, Solly Azar a conçu une assurance spécialement pour lui.

Accessible à partir de 11€/mois, l’assurance santé pour chien vous permet de couvrir les frais liés à la santé de votre animal au quotidien (consultations chez le vétérinaire, analyses, traitement médicamenteux, vaccins, vermifuge, etc.). L’assurance santé pour chien permet également d’être couvert en cas d’accident : plus rare mais très coûteux (hospitalisation, chirurgie…).

Différents niveaux de garanties sont disponibles et votre assurance santé animale peut vous rembourser jusqu’à 100% de ce que vous déboursez chez le vétérinaire, et jusqu’à 2500€ par an.

Le plus : Grâce à une application gratuite, les assurés Solly Azar peuvent envoyer leurs demandes de remboursement en quelques clics. Le remboursement est alors effectué sous 24h à 48h.