10 septembre 2020

Comment choisir sa première moto ?

Vous avez obtenu votre permis A2 et allez enfin pouvoir profiter des routes au volant de votre moto. Faut-il encore avoir trouvé le modèle qui vous correspond. Il n’est pas toujours évident en tant que novice de choisir la moto qui sera faite pour vous et qui correspondra à votre profil. Pour vous aider, voici quelques conseils qui vous seront précieux dans votre recherche du 2-roues de vos rêves.

Une moto selon son physique et son profil

Chaque personne possède un physique différent. Il en va de même pour les motos qui ont chacune des particularités différentes. Il est donc important de bien prendre en compte ce détail avant d’acheter son 2-roues. En effet, il est préférable de prendre une moto selon sa taille, sa corpulence mais également selon sa musculation. Que vous soyez en circulation ou à l’arrêt, il faudra toujours que vous puissiez garder le contrôle de votre véhicule, c’est pour cette raison qu’il vous est recommandé de ne pas prendre une première machine trop lourde.

De plus, il est préférable de choisir votre première moto selon vos capacités physiques. Certaines d’entre elles auront tendance à plus solliciter certaines parties du corps que d’autres. Prenez le temps de réfléchir à vos points forts physiques afin de choisir celle qui sera faite pour vous et avec laquelle vous aurez un réel plaisir de conduite.

Deuxième élément important à prendre en compte pour choisir votre future moto, votre profil conducteur. En effet, votre physique sera un élément important mais l’utilisation que vous en ferez également.

Vous ne choisirez pas la même moto selon si vous l’utilisez quotidiennement pour vous rendre au travail ou simplement pour vous promener le week-end. De plus, les accessoires seront également différents. Il vous faudra par exemple une bulle ou de la bagagerie si vous souhaitez l’utiliser pour vous balader.

Bien évidemment, ces deux points sont à associer à la puissance de la moto. En effet, en tant que jeune conducteur vous devrez arrêter votre choix sur un modèle qui vous sera autorisé.

Une moto selon sa puissance et sa cylindrée

Malheureusement, avoir le permis moto ne vous permettra peut-être pas dans un premier temps de conduire la moto dont vous avez rêvé. En effet, une fois votre permis en poche, la puissance ainsi que la cylindrée de votre moto ne devront pas dépasser une certaine limite.

À savoir, tout d’abord, que la puissance d’une moto est sa capacité à débiter sa force maximale en un minimum de temps. Cette dernière est indiquée en chevaux. Pour les détenteurs d’un permis A2, la puissance maximale autorisée est de 47,6 ch soit 35kW et ce quel que soit votre âge. Sachez qu’auparavant, la limite était de 34cv pour les personnes de moins de 21 ans.

En tant que jeune permis vous aurez de ce fait à choisir une moto qui ne dépassera pas cette limite de puissance et ce pendant une période de deux ans. Une fois ces deux années passées, vous aurez la possibilité, après une formation de 7heures dans votre moto-école, de conduire une moto plus puissante et donc de passer d’un permis A2 à un permis A.

Sachez également qu’il vous sera possible en tant que jeune conducteur, de choisir une moto plus puissante à une seule condition : que son l’homologation A2 soit autorisée. C’est-à-dire que sa puissance d’origine ne dépasse pas le double de la puissance maximale autorisée pour les jeunes permis, soit 70kW.

Seulement attention, la puissance n’est pas le seul élément à prendre en compte. Le rapport poids/puissance est également déterminant. Pour que vous puissiez conduire la moto de votre choix il ne faut pas que cette dernière ait un rapport poids/puissance de plus de 0,20. Un exemple : si votre future moto ne dépasse pas les 35kW et qu’elle pèse moins de 175kg, le rapport poids/puissance dépasse 0,20 et vous n’êtes donc pas autorisé à la conduire avec votre permis A2.

Pour finir, la cylindrée sera le dernier élément à prendre en compte pour le choix de votre future moto. En tant que détenteur d’un permis A2 vous aurez la possibilité de choisir une moto dont la cylindrée se trouve entre 125 et 600cm3. Cette large fourchette vous permettra de trouver aisément une moto salon vos besoins et vos envies.

Alors quelle moto choisir ?

Vous avez maintenant en main tous les critères déterminants pour choisir la moto qu’il vous faut. Cependant, il va aussi falloir choisir le type de modèle vous convient.

Sachez tout d’abord qu’il existe un certain nombre de modèles différents de moto avec chacun ses caractéristiques.

Les Roadsters

Ce type de moto est un fameux mélange entre une sportive et une routière. Cette moto profite généralement d’un moteur correspondant à celui d’une sportive mais également d’une rigueur ainsi que d’une autonomie proche de cette dernière. Une Roadster vous fera également profiter d’une très bonne maniabilité.

Petits points noirs, les roadsters sont connus pour être plutôt dépouillées de protections et d’éléments pratiques. Elles sont également connues pour ne pas être très agréable en terme d’assise pour le passager. Les roadsters sont des modèles de moto plutôt répandus et donc avec une gamme et une fourchette de prix plutôt larges.

Les trails

À l’origine plutôt prévues pour une conduite sur route ou chemin de terre, les trails se sont adaptées et sont devenues des motos pour tous types de routes. On compte deux types de trails différents.

Tout d’abord des petites et moyennes cylindrées. Ces dernières sont légères, économiques, très maniables et sont utilisées quotidiennement dans le cadre de balades, en week-end.

Deuxième type de trails, les grosses cylindrées plutôt prévues pour de grands voyages.

Bénéficiant d’un bon confort et d’une position de conduite agréable, les trails seront particulièrement appréciables pour un jeune conducteur.

Seul petit point négatif, la hauteur de selle parfois trop haute.

Les routières

Les routières sont les modèles de moto pour lesquels il existe le plus large choix notamment en termes de cylindrées et d’équipements. La fourchette de prix pour une routière est également très large. Le plus de ces modèles est leur capacité à s’adapter à une utilisation très variée. En effet, elles seront à l’aise sur route, dans la circulation, mais également sur de longs trajets.

Elles bénéficient généralement de bonnes protections et sont appréciables même pour le passager. Ce sont des motos qui sauront convenir à des motards confirmés ou novices notamment grâce à leur confort, leur rigueur ainsi que leur capacité d’emport. Attention tout de même, certains modèles peuvent être lourds, encombrants et bénéficier d’une moindre vivacité.

Les grands tourisme ou GT

Ces modèles de moto sont généralement conçus pour une circulation sur longs trajets. De moyennes ou grosses cylindrées, ce sont des motos plutôt performantes et qui permettent de bénéficier d’un très grand confort de conduite. Conçues pour la route, elles possèdent souvent un panel d’équipements et de protections assez large.

À l’aise sur les longs trajets, elles seront cependant plus difficiles à manœuvrer en circulation ou embouteillage notamment du fait de leur poids. Son prix d’achat peut également être un réel frein.

Les sportives

Véritables pépites pour les amateurs de 2-roues, elles possèdent généralement toutes les dernières technologies. Ce sont des motos très, voire trop puissantes pour une circulation sur route mais parfaites pour les circuits de courses.

Beaucoup de sportives sont trop puissantes pour être utilisées sur nos routes notamment du fait d’un rapport poids/puissance trop élevé.

Chères à l’achat et en entretien, elles ne sont pas faites pour tout le monde et ne seront pas accessibles aux novices.

Les customs

Les customs sont des motos souvent très reconnaissables par leurs personnalisations et leurs selles basses. Ce sont généralement des motos pour conduite tranquille mais qui, depuis quelques années, tendent à devenir des motos avec plus de cylindrées. On donne souvent comme exemple les Harley Davidson, mais de nombreux autres constructeurs proposent également des customs tels que Yamaha, Honda et Triumph.

À savoir, les customs sont assez lourdes et longues et ne seront pas pratiques si vous souhaitez circuler en ville ou dans les embouteillages.

Ces motos sont recommandées si vous souhaitez réaliser des trajets ou balades tranquilles, ou bien circuler en groupe.

Les vintages

Également appelées néo-rétro, il s’agit de motos remises au goût du jour telles que la Triumph Bonneville ou Moto Guzzi V7. Ces motos ressemblent comme deux gouttes d’eau aux anciennes tout en mettant en avant leur sécurité et leur respect de l’environnement. Ce sont des motos très en vogue mais qui non pas nécessairement un attrait pour la performance : elles correspondent plutôt aux passionnés de motos anciennes qui recherchent les fondamentaux de la moto.

Quel budget ?

Avant de choisir la moto de vos rêves, il est tout de même important de faire les comptes et de déterminer un budget pour cet achat.

Tout d’abord le prix de la moto. Si vous êtes jeune conducteur, il peut être intéressant d’investir dans une moto d’occasion plutôt qu’une neuve. Cela vous permettra de vous faire la main et de peut-être obtenir une assurance moins chère qu’avec un véhicule neuf. De plus, sachez qu’une moto d’occasion aura une décote moindre qu’une moto toute neuve.

Il faudra également chercher une assurance prête à vous assurer avec le modèle de moto que vous aurez choisi. Peu importe la moto que vous choisirez, il vous sera toujours conseillé en tant que novice de prendre une assurance avec une couverture intermédiaire voire tous risques. Cette couverture plus complète vous permettra de prendre en charge tous vos dommages qu’il s’agisse d’un accident ou d’un accrochage et ce que vous soyez responsable ou non.

Pour finir, il faudra que vous pensiez au budget à allouer aux accessoires et équipements dont vous aurez besoin pour circuler.

En tant que jeune conducteur, vous aurez à choisir une moto qui correspond à votre profil mais également à votre budget. Pour rouler en toute sécurité et profiter de votre moto, vous devrez faire votre choix entre tous les modèles existants sur le marché. La plupart des novices choisissent des roadsters mais de nombreux autres modèles peuvent vous correspondre. Tout dépendra de l’utilisation que vous en ferez. Pour finir, pensez à vous protéger et protéger votre moto pour profiter en toute sécurité de votre 2-roues.

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3 septembre 2020

Quelles sont les causes de résiliation d'une assurance auto ?

Un contrat d'assurance auto peut être résilié, soit par l'assuré soit par l'assureur. Il est néanmoins important de préciser qu'une telle résiliation intervient toujours dans un cadre précis. Quels sont les différents motifs de résiliation de l'assurance auto ? Tour d'horizon des cas possibles dans cet article complet.

Causes de résiliation de l'assurance auto à l'initiative de l'assuré

Un contrat d'assurance auto peut être résilié sur la base de différents motifs ou fondements. Parmi eux, on trouve les plus classiques.

Résiliation du contrat à sa date d’échéance anniversaire

La première concerne la date anniversaire du contrat d'assurance. En effet, l'assuré a la possibilité, chaque année, de résilier son contrat avant sa reconduction automatique. Pour ce faire, il lui suffit simplement d'envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception en respectant le préavis d'un ou deux mois (en fonction du contrat d'assurance) avant l'échéance de la date anniversaire du contrat. Vous pouvez parfaitement rédiger un modèle type de courrier pour votre demande de résiliation et l'assureur n'est pas en droit de refuser un tel motif légalement admis.

Résiliation du contrat sur le fondement de la loi Châtel

Pour les contrats d’assurance couvrant les personnes physiques en dehors de leurs activités professionnelles, la date limite d'exercice par l'assuré du droit à dénonciation du contrat doit être rappelée par l’assureur avec chaque avis d'échéance annuelle de prime ou de cotisation.

Lorsque l’avis d’échéance vous est adressé moins de 15 jours avant cette date ou après cette date, l’assureur doit vous indiquer que vous bénéficiez alors d’un délai de 20 jours suivant la date d’envoi de cet avis pour dénoncer la reconduction du contrat et donc le résilier.

Si l’assureur n’a pas respecté ses obligations inhérentes à la loi Châtel, vous pouvez mettre un terme au contrat, sans pénalités, à tout moment à compter de la date de reconduction en adressant une lettre recommandée ou un envoi recommandé électronique à l'assureur.

Le changement de situation

Certains événements (ex : changement domicile, changement de profession) peuvent permettre de résilier votre contrat d’assurance, si le contrat garantissait des risques en relation directe avec la situation antérieure qui ne se retrouvent pas dans la situation nouvelle Envoyez alors un courrier recommandé à votre compagnie d'assurance dans un délai maximum de trois mois à compter du changement de situation en précisant la nature et la date de l’événement invoqué et en donnant toutes précisions de nature à établir le lien entre la résiliation et l’événement. Si le motif invoqué est accepté par l’Assureur, la résiliation prend effet un mois après la notification.

Le décès de l'assuré

Le Code des assurances prévoit qu’en cas de décès de l’assuré, l'assurance continue au profit de l'héritier à charge pour lui permettre de réaliser l'ensemble des obligations dont l'assuré était tenu par son contrat d'assurance auto. Il s'agit notamment du paiement des cotisations dans les délais impartis et l'obligation de déclaration des sinistres. Néanmoins, l’héritier est en droit de résilier le contrat d'assurance auto de la personne décédée mais doit en choisir un autre jusqu'à temps qu'il se décharge du véhicule. En effet, le contrat doit au moins pouvoir couvrir la responsabilité civile qui est une obligation légale.

La résiliation infra-annuelle du contrat d’assurance (dite loi « Hamon »)

En tant que personne physique agissant pour des besoins non-professionnels, vous avez la possibilité de résilier votre contrat d’assurance auto, à tout moment, à l’expiration d’un délai d’un an à compter de la première souscription. Les formalités de résiliation sont alors prises en charge par votre nouvel assureur.

La vente du véhicule assuré

En cas de vente de votre véhicule, votre contrat d’assurance est suspendu de plein droit le lendemain à 0 h du jour du transfert de la propriété. Vous pouvez demander la résiliation de votre contrat en pensant bien à préciser la date de la vente du véhicule et en joignant au courrier une copie du certificat de cession. Votre assureur résiliera le contrat à l’expiration d’un délai de préavis de 10 jours et vous remboursera le montant de la cotisation au prorata du temps restant initialement sur votre contrat. Aucun frais ni pénalité ne peut vous être demandé dans le cadre de votre demande de résiliation.

Les causes de résiliation de l'assurance auto par l'assureur

L'assuré n'est pas le seul à pouvoir mettre un terme au contrat d'assurance. En effet, l'assureur peut également décider de résilier le contrat, dans certains cas précis.

L'aggravation du risque

Un assureur tarifie la prime d’un contrat d'assurance auto en prenant en compte les risques présentés par le conducteur et son véhicule lors de la souscription. Si ces risques sont élevés, cela se ressent forcément sur le montant de la prime d'assurance.

L’assuré a l’obligation de déclarer les modifications du risque en cours de contrat.

En cas d’omission ou d’inexactitude dans la déclaration du risque par l’assuré (non intentionnelle), à la souscription ou en cours de contrat, constatée avant tout sinistre, l’assureur peut décider de maintenir le contrat moyennant une augmentation de la prime acceptée par l’assuré.

Si cette dernière augmentation est refusée par l'assuré, la compagnie peut décider de résilier le contrat. Le cas échéant, la résiliation est effective 10 jours après sa notification. Il y a alors un remboursement de la prime prorata temporis mais l'assuré devra trouver une nouvelle assurance auto.

Si l’omission ou la déclaration inexacte de l’assuré, dont la mauvaise foi n’est pas établie est découverte lors d’un sinistre, le montant de l’indemnité sera réduit en proportion du taux de prime payée par rapport à ce qui aurait dû être payé si le risque avait convenablement déclaré.

Attention, si vous avez sciemment dissimulé des faits et que votre omission ou déclaration inexacte est prouvée par l’assureur, il y aura nullité du contrat d’assurance ce qui signifie qu’aucune garantie ne vous est acquise. En outre, l’assureur conservera les primes encaissées à titre de dommages et intérêts.

Assurance résiliée pour non-paiement

Le paiement de la prime est un prérequis pour maintenir le contrat d'assurance auto. Elle doit être payée dans les 10 jours suivant son échéance. Si les paiements ne sont pas honorés aux échéances prévues, l'assureur peut procéder à la résiliation de l'assurance auto en respectant un certain formalisme

Assurance résiliée pour non-paiement : comment l'éviter ?

A cause d'un litige avec votre compagnie d'assurance ou bien du fait de difficultés financières, le non-paiement peut parfois vous arriver et s'accompagner de conséquences importantes. Si vous ne réglez pas vos primes dans les 10 jours des échéances convenues, l'assureur vous adressera une mise en demeure envoyée par courrier recommandé avec avis de réception. Une telle mise en demeure a une valeur légale importante. .

30 jours après la réception de cette mise en demeure, et si vous ne vous êtes toujours pas acquitté de votre facture d'assurance auto, la compagnie peut suspendre vos garanties. Cela signifie que vous n'êtes plus assuré. La résiliation définitive de l'assurance auto par l'assureur interviendra 10 jours après le début de la période de suspension.

Il est à noter que l'assureur ne fait aucune différence entre le non-paiement d'une seule et unique échéance de l'assurance auto et l'impayé de la cotisation annuelle. Un impayé entraîne de manière générale les mêmes conséquences.

Résiliation après un sinistre

Si cette possibilité est mentionnée dans les conditions générales de votre contrat, l’assureur est en droit de le résilier suite à la survenance d’un sinistre. La résiliation prend alors effet à l’expiration d’un délai d’un mois après sa notification à l’assuré.

Cette faculté de résiliation est à l’appréciation de l’assureur. Si les circonstances du sinistre révèlent des faits graves (ex : suspension ou annulation de votre permis de conduire, conduite en état d’ivresse ou sous l’emprise de stupéfiant), cela pourrait l’inciter à le faire.

Dans plusieurs situations particulières, l'assureur peut résilier un contrat d'assurance auto après la survenance d'un sinistre. C'est notamment le cas si l'assuré a enfreint le Code de la route lors de l'accident et que cela entraîne une suspension de permis d'une durée minimum d'un mois, voire une annulation de permis. C'est aussi le cas si l'assuré était manifestement en état d'ivresse ou sous l'emprise de stupéfiants lors du sinistre.

Résiliation pour cause de liquidation judiciaire de l'assureur

Si la compagnie d'assurance est en situation de liquidation judiciaire, elle peut parfaitement demander la résiliation du contrat d'assurance auto. Il s'agit alors d'une cause de résiliation totalement indépendante de l'assuré.

L’assurance Solly Azar

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Solly Azar vous propose une assurance auto sur-mesure grâce à ses formules au choix (de l’assurance au tiers à la formule tous risques) à compléter vous-même par plusieurs garanties optionnelles.

Vous bénéficiez également de services très utiles au quotidien :

• Le service e-dépanneuse : l’accès à une dépanneuse en 2 clics, et le suivi de son trajet en temps réel sur votre téléphone.
• L’assistance 0km pour être dépanné où que vous soyez, avec la possibilité d’un véhicule de remplacement (option).

27 août 2020

Visale : Conditions et modalités

Lorsque vous possédez un logement que vous mettez en location, il est important de vous protéger un maximum de tout risque. Les propriétaires bailleurs cherchent notamment à réduire les risques de loyers impayés. Pour cela, il existe un certain nombre d’aides mises à votre disposition. L’assurance Loyers Impayés, la caution solidaire ainsi que le dispositif Visale. Ce dernier est une caution qui vous permet de recevoir la somme du loyer qui ne vous est pas versée par votre locataire. Retrouvez toutes les informations sur ce dispositif dans cet article.

Visale : En quoi consiste cette garantie ?

Le dispositif Visale est une caution accordée par Action Logement à destination des locataires en premier lieu, mais qui peut également vous être d’une grande aide en tant que propriétaire. Anciennement appelée Garantie des risques locatifs, elle permet de prendre en charge les loyers ainsi que les charges que votre locataire n’arrive pas à vous régler lui-même.

Pour être pris en charge plusieurs critères doivent être remplis :

• Le logement dans lequel vit votre locataire doit être sa résidence principale,
• Les loyers et charges dus par votre locataire ne doivent pas être supérieurs à 1500 euros s’il s’agit d’un logement parisien, et 1300 euros s’il s’agit d’un logement situé sur le reste du territoire,
• Cette caution ne peut être proposée que pour une durée de 36 mois maximum. C’est-à-dire 36 mensualités de loyers impayés.

Bon à savoir : Si votre locataire est éligible à la garantie Visale, vous ne pourrez lui demander une autre caution. Visale jouant déjà le rôle de caution.

En situation d’impayé, Action Logement vous délivrera les sommes dus par votre locataire. Ce dernier devra par la suite rembourser les sommes qui vous ont été transmises. Le calendrier de remboursement sera réparti selon la situation financière dans laquelle se trouve votre locataire. Pour effectuer ses remboursements, il devra passerdirectement pas Action Logement. De votre côté, vous n’aurez pas à faire l’intermédiaire entre ces deux parties.

Point positif pour vous, propriétaire, cette garantie permet également de vous protéger des potentielles dégradations immobilières par votre locataire.

Visale : Comment en bénéficier ?

L’accès à Visale est limité, et conditionné à l’âge du locataire.
Tout d’abord, les personnes ayant moins de 30 ans.

Pour cette catégorie de locataire, le dispositif Visale est moins strict. Si votre locataire et vous-même avez signé le bail de location dans les 12 premiers mois après la signature de son contrat de travail, celui-ci peut être éligible.

Son éligibilité est possible qu’il soit salarié, chômeur, étudiant ou bien entrepreneur. Seule exception, les étudiants non-boursiers qui sont directement rattachés au foyer fiscal de leurs parents.

La deuxième catégorie concerne les personnes de plus de 30 ans. Leurs conditions d’éligibilité sont plus strictes :

• Toutes les personnes salariées dans le privé, qu’elles soient en CDI ou CDD,
• L’entrée dans le logement doit se faire dans les trois mois suivants le début de leur contrat,
• Lorsqu’il s’agit d’une personne en CDI, celle-ci ne doit pas avoir encore validée sa période d’essai,
• Le loyer doit représenter moins de la moitié des revenus du foyer. Il s’agit du taux d’effort.

Les personnes ayant de plus de 30 ans, fonctionnaires, salariés agricoles et entrepreneurs ne sont pas éligibles à cette caution.

Bon à savoir : Toutes les personnes résidant dans l’Union Européenne peuvent bénéficier de la Garantie Visale (Suisse, Moncaco, Andorre et Saint Martin compris). Hors Union Européenne, il faudra qu’elles possèdent un titre de séjour ou un visa valide.

Visale : Quels logements sont éligibles ?

Comme vu précédemment, le premier critère d’éligibilité à cette caution est la situation de votre locataire. Mais il existe un autre élément à prendre en compte pour savoir s’il peut en bénéficier. Votre type de logement.

Plusieurs règles doivent être respectées en matière de logement et seuls les logements suivants peuvent en bénéficier :

• Le logement doit être un appartement ou une maison et appartenir à un parc locatif privé,
• Il doit être considéré comme une résidence principale,
• Il doit être présent sur le territoire français,
• Il ne doit pas être attribué sur des critères dits sociaux,
• Il ne doit pas dépasser un loyer de 1500 euros s’il se situe sur Paris et 1300 euros s’il se situe sur le reste du territoire français.

Bon à savoir : La Garantie Visale est une caution gratuite

Dernier point à prendre en compte pour connaître l’éligibilité de votre logement à cette Garantie : le bail. Ce dernier porte une valeur contractuelle qui doit également correspondre aux critères d’éligibilité.

Votre locataire ne pourra s’enregistrer auprès d’Action logement :

• S’il fait partie de votre famille. Aucune caution ne sera attribuée à un logement dont le bail est signé entre des personnes d’une même famille,
• Si votre bail comporte une clause qui permet sa résiliation en cas de loyer impayé,
• Si le bail est signé après l’acte de cautionnement d’Action logement,
• Pour finir, aucune possibilité d’éligibilité si vous faites signer un bail par plusieurs personnes dans le cadre d’une colocation.

Visale : Comment faire la demande ?

Si votre locataire, votre logement et votre bail cochent tous les critères d’éligibilité, il ne reste plus qu’à votre locataire d’en faire la demande. Sachez tout d’abord que l’adhésion de la part de votre locataire doit se faire avant la signature de votre bail.

Plusieurs étapes sont nécessaires pour bénéficier de ce dispositif :

Première étape : Votre locataire doit s’inscrire et créer son espace personnel sur le site officiel de Visale. Il remplit son formulaire avec toutes ses informations personnelles puis fait la demande pour obtenir son visa.

Deuxième étape : Une fois que votre locataire a envoyé sa demande d’adhésion, Action Logement va vérifier son éligibilité à cette caution. La délivrance de ce visa se fera sous deux jours si Action Logement accepte les conditions d’adhésion de votre locataire. Celui-ci sera informé de la disponibilité de son visa par mail ou bien sms.

Troisième étape : Lorsque votre locataire aura reçu son visa, il devra vous le transmettre. Ce visa vous permettra d’être certain de l’éligibilité du locataire et de son adhésion à cette caution.

Quatrième étape : Ce sera alors à votre tour de renseigner les informations sur votre logement et votre bail sur le site. Vous devrez également vous créer un espace personnel. Une fois votre espace validé, il ne vous restera plus qu’à accepter les conditions de la caution. Vous serez ainsi protégé en cas d’impayé de votre locataire.

Cinquième étape : Toute cette démarche terminée, la signature du bail entre vous et votre nouveau locataire peut enfin se faire.

Bon à savoir : Dans le cas où votre locataire ne rembourserait plus les sommes qu’il doit à Action Logement, cette dernière se délivre le droit de demander la résiliation du bail.

Visale : Dispositif Visale ou Assurance Loyers Impayés

Ces deux garanties sont de très bons outils pour obtenir une protection optimale contre les risques locatifs. Cependant, selon votre situation et celle de votre locataire il peut-être préférable d’en choisir une plutôt que l’autre.

La Garantie Visale, vous sera par exemple conseillée si votre locataire se trouve en situation de précarité. Il peut également être recommandé de choisir celle-ci si votre locataire est un étudiant, un apprenti ou une personne en période d’essai.

Si votre locataire ne se trouve pas dans une de ces situations, il peut dans ce cas être plus intéressant pour vous de faire appel à une Assurance Loyers Impayés.

Le dispositif Visale est donc un outil utile pour votre locataire mais également pour vous en tant que propriétaire bailleur. Elle vous permettra de vous protéger des risques locatifs potentiels que vous pouvez rencontrer lorsque vous mettez en location votre bien. Cette caution vous permettra d’être remboursé directement par Action Logement et ce sans passer par votre locataire.

À retenir toutefois que les critères d’éligibilité ne permettent l’accès à la garantie Visale qu’à un nombre restreint de locataire : essentiellement les locataires considérés en situation précaire. Pour tout autre profil de locataire, il convient d’opter pour une Assurance Loyers Impayés.

Solly Azar est un expert des Loyers Impayés depuis 1996 et met à votre service des équipes expertes et réactives qui vous accompagneront dans toutes les étapes de votre contrat.

L’Assurance Loyers Impayés c’est :

• L’Assurance d’être remboursé des loyers non perçus allant jusqu’à 2500€/mois, chaque mois et ce pendant 30 mois.
• La prise en charge de tous vos frais de contentieux (frais d’huissier, serrurier, etc.)
• La prise en charge des réparations jusqu’à 10 000€ suite à des dégradations du bien par votre locataire. Et remboursement des loyers non perçus pendant les travaux (garantie en option).

20 août 2020

Quels sont les cas de résiliation de son assurance auto ?

Même les plus fidèles assurés peuvent parfois faire l’expérience d’une résiliation de leur assurance auto. En effet, se faire résilier par son assurance auto peut arriver pour de nombreuses raisons différentes. Il est souvent difficile de comprendre cette décision bien que cette rupture soit autorisée par la législation française. Qu’importe vos antécédents, personne n’est à l’abri. Le logiciel des compagnies d’assurance est bien souvent programmé pour détecter les assurés à risque et résilier leur contrat. Quels sont les cas de résiliation de votre assurance auto et comment faire face à cette situation ?

Votre compagnie d’assurance est-elle en droit de résilier votre contrat d’assurance auto ?

Une question qui se pose souvent est celle de savoir si votre assureur est en droit de résilier votre contrat d’assurance auto. Sachez que votre assureur a totalement le droit légalement de mettre fin à votre contrat d’assurance auto, que vous soyez un assuré à risque ou pas. Votre assurance peut donc parfaitement procéder à la résiliation de votre contrat en vous adressant un courrier recommandé avec avis de réception dans un délai d’au moins deux mois avant la date anniversaire du contrat. Cette possibilité vous est également ouverte personnellement.

Il est à noter que la résiliation d’une assurance auto est bien souvent motivée par des raisons particulières. Votre courrier énonce en principe le motif de résiliation auto par l’assureur, notamment un impayé ou bien une hausse du nombre de sinistres au cours de l’année écoulée. Dans le cas d’une assurance auto résiliée pour impayé, sachez qu’une telle résiliation n’est pas abusive mais que vous pouvez parfaitement régler cette situation en négociant avec votre assureur par exemple. Tentez de régler cela le plus rapidement possible et de payer les cotisations dues.

Motifs de résiliation du contrat d'assurance auto par l'assureur

Votre assureur peut parfaitement mettre un terme de manière unilatérale au contrat d'assurance auto qui vous lie. Il existe quatre situations principales dans lesquelles votre compagnie d'assurance peut résilier votre contrat. La première concerne la résiliation à l'échéance de votre contrat. Dans ce cas, l'assureur doit respecter un préavis de deux mois minimum et vous prévenir par voie de lettre recommandée avec avis de réception. Si ce délai de préavis n’est pas respecté par l’assureur, vous pouvez vous opposer à la résiliation..

Deuxième situation : une assurance auto résiliée pour impayé. Dans ce cas, votre assureur est en droit de résilier le contrat d'assurance auto dans les 10 jours à compter de la date d'échéance. Il doit vous faire parvenir une mise en demeure par courrier sous 30 jours, par laquelle il vous demande le paiement des cotisations restant dues.

Troisième situation : une aggravation des risques. Dans ce cas, votre assureur peut, dans les 10 jours après la modification de votre situation (on ne distingue pas situation personnelle et professionnelle) décider de refuser de couvrir le nouveau risque ou bien proposer une hausse du montant des cotisations. Il peut résilier le contrat d'assurance auto en respectant un délai de 10 jours.

Enfin, quatrième situation de résiliation possible, si vous avez réalisé une fausse déclaration, votre assureur peut décider de ne plus vous couvrir. Face à cela, il vous enverra une lettre de résiliation avec notification par recommandé sous 10 jours.

Résiliation du contrat d’assurance auto par l’assureur : conséquences

Quelles sont les conséquences d’une résiliation abusive de votre assurance auto ? Toute résiliation, qu’elle soit d’ailleurs abusive ou non, vous place face à certaines difficultés. La première est de ne plus être couvert par une assurance auto et donc de ne plus pouvoir conduire votre véhicule. Comme l’indique le code des assurances dans son article L. 211-1, tout individu possédant un véhicule doit obligatoirement souscrire au préalable une assurance auto avec une responsabilité civile au minimum. Si tel n’est pas le cas il ne peut pas prendre la route, sous peine de sanctions comme une amende.

Ensuite, si vous êtes résilié par votre compagnie d’assurance, vous aurez bien souvent quelques difficultés à retrouver une nouvelle assurance par la suite. Cela est surtout vrai si votre résiliation fait suite à un motif comme une conduite sous l’emprise de l’alcool, de drogues, ou une suspension de permis. Toutes les informations des conducteurs résiliés sont enregistrées automatiquement au fichier de l’AGIRA et toutes les compagnies d’assurance ont la possibilité de le consulter quand elles le souhaitent, et avoir ainsi accès à l’historique des personnes qui sollicitent un contrat d’assurance auto.

Le recours à une assurance auto spécialisée sera parfois nécessaire pour pallier ces difficultés. Les compagnies d’assurance classiques auront tendance à proposer des tarifs très élevés voire à exclure les automobilistes au profil aggravé.

Une fois que votre contrat d’assurance auto est résilié par votre assureur, vous disposez d’un délai variable en fonction du cas de résiliation, pour retrouver un nouveau contrat. Cela peut être une source d’anxiété, surtout si vous faites face à des refus. Orientez directement votre recherche vers une assurance auto pour résiliés, ou assurance auto risques aggravés, ou bien encore assurance auto pour malussés. Ces assurances auto sont spécialement conçues pour les conducteurs n’ayant pas un profil standard mais aggravé, c’est-à-dire un conducteur avec des antécédents de sinistres, de non-paiement ou de résiliation par l’assureur. Les tarifs de ces assurances auto spécialisées sont souvent négociés au plus juste pour éviter aux conducteurs aggravés un tarif trop élevé.

Enfin, après deux refus consécutifs, vous avez la possibilité de contacter le Bureau Central de Tarification qui est une administration publique. Son activité consiste à faire la liaison entre vous et la compagnie d’assurance qui vous a opposé un refus de couverture afin de négocier avec elles un contrat d’assurance auto.

Rompre le contrat d'assurance auto avant d'être résilié

Avant de subir une résiliation de votre contrat d'assurance auto par l'assureur, il est souvent préférable de rompre vous-même votre contrat. En effet, il est difficile de trouver une compagnie d'assurance prête à vous couvrir lorsque vous avez été résilié précédemment, et si vous en trouvez une, vous devrez généralement payer plus cher pour des garanties équivalentes. Il faut donc anticiper la prise de décision de la part de votre assureur afin d'éviter des désagréments par la suite.

Si vous avez par exemple cumulé de nombreux sinistres sur une période relativement proche, vous risquez de voir votre contrat d'assurance auto résilié par votre assureur. En avoir conscience est déjà une première étape importante. Pour éviter d'être enregistré comme conducteur résilié pendant cinq années consécutives au fichier de l'AGIRA, faites jouer la concurrence le plus rapidement possible en souscrivant au plus vite à un nouveau contrat d'assurance auto. Vous pouvez procéder à ce changement d'assurance plus facilement depuis la loi Hamon entrée en vigueur en 2015. Après une année d'engagement, vous avez donc la possibilité de résilier votre contrat auto à tout moment. Attention toutefois, vous êtes dans l’obligation de déclarer vos sinistres à votre nouvel assureur sous peine de fausse déclaration.

Résiliation abusive du contrat d'assurance auto : les recours

Se faire résilier par son assurance auto n'est jamais une situation facile à appréhender. Quels sont vos recours face à une résiliation de votre assurance auto ? Quelle position adopter dans ce cas ?

Ayez à l'esprit qu'il existe une vaste possibilité de faire appel à des courtiers spécialisés et autres organismes qui pourront vous aider à trouver une nouvelle assurance dans le cas d'une résiliation de votre assurance auto.

Vous pouvez essayer de négocier avec votre assureur et tenter une résolution amiable du litige. Pour ce faire, envoyez une mise en cause à l'assureur, en mettant bien en avant votre situation face à votre contrat et votre incompréhension quant à cette décision de le résilier. L'assureur dispose d'un délai variable pour vous répondre.

Si vous parvenez à trouver un accord avec votre assureur, sachez que vous devrez généralement subir une hausse du montant de la prime bien que cela évite que vous soyez fiché à l'AGIRA pendant au moins deux ans.

Litige avec votre assureur et saisine du médiateur des assurances

Si vous ne parvenez pas à trouver un accord amiable avec votre assureur, il vous reste la possibilité de saisir le médiateur des assurances. C'est le cas si vous estimez que votre compagnie d'assurance n'a pas respecté ses engagements en procédant à une résiliation abusive de votre assurance auto. Si vous considérez que la situation qui vous concerne est un abus de la part de votre assureur, le médiateur pourra intervenir de manière neutre afin d'étudier votre demande. Il est conseillé de lui apporter le plus d'éléments possibles, de documents et autres divers échanges afin de lui permettre de disposer de tout le nécessaire afin d'analyser le dossier et prendre la meilleure décision qui s'impose. Attention tout de même, une saisine du médiateur suppose d’avoir préalablement respecté la procédure de traitement de réclamation prévue dans les conditions générales

L’assurance Solly Azar

Vous êtes à la recherche d’une assurance auto qui correspond à votre profil et vos besoins ?

Solly Azar vous propose une assurance auto sur-mesure grâce à ses formules au choix (de l’assurance au tiers à la formule tous risques) à compléter vous-même par plusieurs garanties optionnelles.

Vous bénéficiez également de services très utiles au quotidien :

• Le service e-dépanneuse : l’accès à une dépanneuse en 2 clics, et le suivi de son trajet en temps réel sur votre téléphone.
• L’assistance 0km pour être dépanné où que vous soyez, avec la possibilité d’un véhicule de remplacement (option).

13 août 2020

Se protéger des loyers impayés : Visale, garant ou caution solidaire

Quand on est propriétaire d'un logement en location, se protéger contre les loyers impayés est bien sûr une priorité. Mais au moment de signer un bail avec un nouveau locataire, vers quelle forme de garantie se tourner ? La garantie Visale, le garant personnel et la caution solidaire sont trois solutions intéressantes pour vous permettre de louer à moindre risque. Afin de vous aider à choisir la meilleure en toute sérénité, nous vous présentons les spécificités, les avantages et les inconvénients de chacune de ces options.

Loyers impayés : comment se protéger ? La garantie Visale

La Garantie Visale est un service proposé par le groupe Action Logement, acteur de référence du logement des salariés depuis de nombreuses années. Conçue pour aider les travailleurs à accéder plus facilement à la location, elle vous apporte également des garanties si vous êtes un propriétaire du parc privé proposant un bien à louer.

Les atouts de la garantie Visale

La garantie Visale présente d'abord l'avantage de vous protéger à la fois contre les impayés et contre les éventuelles dégradations (dans la limite de deux mois de loyer et de charges). Concernant les loyers, cette caution locative vous couvre pour 36 mensualités (renouvellement éventuel inclus) sur la durée totale du bail, et cela à compter de la date d'effet de celui-ci (ou, à défaut, de sa date de signature). En cas d'impayé, elle vous garantit de percevoir vos loyers sans carence ni franchise : après vous avoir indemnisé, c'est en effet Action Logement qui se chargera d'engager les procédures de recouvrement nécessaires auprès de votre locataire. Fiable, la garantie Visale est de plus totalement gratuite et peut être souscrite aussi bien pour un logement meublé que pour un bien à louer vide. Par ailleurs facile à gérer, cette solution vous donne accès à un espace personnel et sécurisé sur le site visale.fr. Celui-ci vous permet d'effectuer l'ensemble de vos démarches en ligne, y compris la déclaration des éventuels impayés de loyer.

Les inconvénients de cette option

Très séduisante, la garantie Visale comporte tout de même quelques points faibles. Tout d'abord, ses garanties sont plus limitées qu'il n'y paraît au premier abord. En effet, contrairement à certaines assurances payantes, Visale ne vous couvre que pour un nombre limité de mensualités. Ensuite, cette solution ne convient ni à tous les types de logement ni à tous les profils de locataire. En effet, si vous souhaitez pouvoir en profiter, vous ne devez pas proposer votre bien pour un loyer de plus de 1300 EUR, charges comprises (1500 EUR en Île-de-France) : un plafond vite dépassé dans les plus grandes villes françaises lorsque les pièces sont nombreuses. Par ailleurs, le logement en question ne doit pas faire l'objet d'une convention APL : un point qui peut s'avérer gênant si vous aviez choisi le conventionnement afin de pouvoir bénéficier de déductions fiscales. Du côté du locataire, les conditions sont les suivantes : ne peuvent prétendre à la garantie Visale que les candidats de moins de 30 ans, ainsi que les personnes salariées d'une entreprise du secteur privé ou agricole depuis moins de six mois, titulaires d'une promesse d'embauche ou bien en mobilité professionnelle. Si vous souhaitez louer votre bien à des candidats qui ne correspondent pas à ces critères, vous devez donc chercher une autre solution pour réduire les risques de loyer impayé. Et si ce type de profil vous convient, votre choix pourra se trouver restreint si votre logement se situe dans une région où la demande de location est faible.

Le garant : une protection sûre contre les loyers impayés ?

Les locataires qui se trouvent dans une situation professionnelle précaire ou qui ne disposent pas de revenus suffisants pour satisfaire à vos exigences peuvent également vous proposer une caution personnelle. Il s'agit d'une option très appréciée par les étudiants. La personne qui se porte caution peut être l'un de leurs parents ou bien, plus rarement, un autre proche disposant d'un contrat de travail plus solide et/ou de revenus plus confortables : engagée auprès de vous par écrit, elle devra payer à la fois le loyer et les charges du logement à la place de votre locataire si jamais celui-ci vient à manquer à cette obligation.

Les avantages de la caution personnelle

Tout comme la garantie Visale, la caution personnelle constitue une solution entièrement gratuite contre les loyers impayés, que ce soit pour vous ou pour le locataire. Elle présente aussi l'avantage de n'impliquer aucune démarche ni procédure complexe. Si vous souhaitez associer une caution à un bail, il vous suffit en effet de télécharger un modèle d'acte de cautionnement, facile à trouver en quelques clics. Vous n'avez ensuite plus qu'à demander à votre locataire de le faire remplir et signer par la personne qui se porte caution pour lui : il vous le rendra accompagné des pièces justifiant de la solvabilité de celle-ci (telles que définies dans le décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015 de la loi Alur). Par ailleurs et contrairement à la garantie Visale, la caution personnelle est une solution qui peut s’appliquer à tous les profils de locataires, à condition évidemment que ces derniers disposent d’un entourage suffisamment impliqué pour accepter de tenir ce rôle. Enfin, la caution étant généralement un membre de la famille ou un ami de votre locataire, elle prend un engagement personnel fort, qui a donc toutes les chances d'être sérieux. Et contrairement à la garantie Visale, cet engagement peut constituer une garantie sans limite de mensualités.

Les limites de la caution personnelle

Il existe en réalité deux types caution personnelle : le garant solidaire (que nous vous présenterons plus bas) et la caution dite simple. À la différence de la première, la caution simple ne peut être sollicitée que si votre locataire se trouve en situation de totale insolvabilité. Accepter de louer votre bien à une personne qui ne vous propose qu'une caution simple vous expose donc à plus de risques que si vous optez pour une garantie Visale. En cas d'impayé de loyer, vous pourrez en effet vous trouver privé brutalement d'une source de revenus de façon prolongée : si vous vivez uniquement de la location, il est donc prudent de bien peser le pour et le contre avant d'opter pour cette solution. De plus, si votre locataire ne régularise pas sa situation, vous pourrez vous voir contraint d'engager des poursuites à son encontre afin d'obtenir le paiement des loyers et des charges concernés. Une démarche généralement coûteuse en temps et en énergie, et qui entraîne malheureusement des frais de procédure. Si vous décidez tout de même d'accepter un garant simple afin de vous prémunir contre les loyers impayés, n'hésitez donc pas à être exigeant : pour constituer une vraie protection, son statut et ses revenus doivent vous apporter de solides garanties. Et afin de pouvoir le solliciter la personne en cas de besoin, respectez vos propres obligations : chaque année, vous devez l'informer de l'évolution du montant du loyer, sous peine qu'elle ne soit plus tenue de le payer si besoin.

La caution solidaire : une meilleure option ?

Le garant (ou caution) solidaire peut être contacté à partir du premier loyer impayé, à la différence du garant simple. Tout comme ce dernier, il s'agit le plus souvent d'un parent ou d'un proche de votre locataire, choisi pour sa situation professionnelle stable et pour ses revenus confortables.

Les "plus" de la caution solidaire

Avec une caution solidaire, vous réduisez fortement le risque de pouvoir vous retrouver sans loyer pendant de longues périodes en cas de défaillance de votre locataire. Si la location de votre bien représente une part importante de vos revenus personnels, ce type de caution est donc certainement mieux adapté à votre situation que la caution simple.

Une solution 100 % sûre ?

Même avec une caution solidaire, vous ne pouvez pas être absolument certain d'être payé si votre locataire vient à manquer à ses devoirs. En effet, tout comme la caution simple, la personne qui se porte caution solidaire peut parfaitement avoir signé son engagement sans bien en peser les conséquences. Par ailleurs, et notamment si un impayé survient plusieurs année après la signature du bail, sa situation financière peut très bien avoir changé, la rendant alors incapable de s'acquitter de ses obligations. Dans ce cas et comme avec une caution simple, votre seul recours pour obtenir le paiement du ou des loyers manquants sera également d'assigner le locataire et sa caution en justice.

Alors assurance la garantie Visale ou bien caution simple ou solidaire ? Dans certains cas, les options se restreignent d'office : votre logement ne répond pas à tous les critères de l'assurance ou bien le locataire que vous envisagez ne possède pas de caution personnelle. Si vous avez la possibilité de choisir, tout est une question de priorité. Retenez surtout que la garantie Visale vous garantit le paiement mais avec des limites, tandis que la caution s'engage pour longtemps mais peut toujours vous faire défaut. Avant de trancher, voici un dernier point à noter soigneusement : depuis la loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion (également appelée loi Boutin) du 25 mars 2009, il n'est pas légal pour les propriétaires de cumuler la garantie Visale et une caution personnelle. En revanche, vous êtes tout à fait en droit de demander plusieurs cautions à votre futur locataire si vous le souhaitez.

Les litiges entre un propriétaire et son locataire sont toujours des situations épineuses notamment lorsqu’il s’agit de loyers impayés. L’Assurance Loyers Impayés prend en charge toutes les démarches : Vous êtes accompagnés pas à pas par des experts et êtes assurés de percevoir la totalité de vos revenus locatifs.

La Garantie Loyers Impayés vous protège du non-paiement de loyer, des détériorations de votre bien (en option) et peut vous aider en cas de procédure de recouvrement ou d’expulsion.

24 juillet 2020

Tout savoir sur les Voitures sans permis

Certains la craignent, d'autres se moquent d'elle : la voiture sans permis rend pourtant bien des services à certains et commence même à devenir populaire parmi les plus jeunes ! Véritable exception dans le paysage automobile international, la France compterait, selon une estimation du magazine Autojournal.fr fin 2018, environ 250.000 voitures sans permis en circulation. Et c'est en France que l'on peut trouver la plupart des constructeurs qui se sont lancés dans ce singulier marché. Aixam, Bellier, Châtenet ou encore Ligier arrivent à stabiliser les ventes du secteur, voire à les faire progresser. Petit tour d'horizon de tout ce qu'il faut savoir sur les voitures sans permis.

Peut-on assurer une voiture sans avoir le permis ?

De prime abord, si vous n'avez pas le permis, vous pouvez bien sûr acquérir une voiture, mais vous ne pourrez ni l'assurer ni faire établir la carte grise à votre nom. Logique ! Dans les faits, vous pouvez très bien faire immatriculer et assurer un véhicule que vous achetez au nom d'une tierce personne de confiance qui détient le permis adéquat. Mais vous pouvez également parfaitement opter pour l'achat et l'assurance d'une voiture sans permis, un véhicule de plus en plus apprécié qui, en dehors de sa faible puissance, peut offrir tout le confort moderne (chauffage, vitres électriques, radar de recul, jantes alliage, climatisation...) et est très simple à conduire : les commandes sont toutes simplifiées. Pas de crainte à avoir pour réussir à passer les vitesses ou ne pas faire caler le moteur : il n'y a pas d'embrayage et vous n'avez qu'à vous servir d'une pédale de frein et d'un accélérateur. Comme pour les voitures automatiques, il n'y a qu'une position pour rouler en marche avant.

Qu'est-ce qui distingue une voiture sans permis, ou "voiturette", d'un autre véhicule ? Autorisée à circuler sur la voie publique à l'exception des autoroutes et des voies rapides, la voiture sans permis correspond à un véhicule à moteur quadricycle léger de catégorie L6e présentant les limitations suivantes :

• Une longueur maximale de 3 mètres ;
• Un poids à vide inférieur à 425 kg ;
• Une vitesse bridée à 45 km/h ;
• Une puissance ne pouvant aller au-delà de 5,6 CV (4 KW) ;
• Une cylindrée inférieur à 50 cm3 pour les moteurs à combustion interne à allumage commandé / 500 cm3 pour les moteurs à combustion interne à allumage par compression ;
• Un habitacle fermé conçu pour transporter au maximum 2 personnes, conducteur compris. Si le passager est un enfant de moins de 12 ans ou mesurant moins d'1,50 mètres, celui-ci doit être assis dans un siège pour enfant agréé.

À quel âge peut-on conduire une voiture sans permis ?

Les différents types de permis de conduire sont accessibles en France à partir d'un âge minimum :

• Les candidats aux examens des permis professionnels de catégories C nécessaires pour conduire les poids-lourds dédiés au transport de marchandises) et D (pour le transport de personnes) doivent être âgés de 21ans. li>
• Les permis requis pour conduire les véhicules équipés de plus de 8 places assises et destinés au transport de personnes sont accessibles à des candidats âgés de plus de 21 ans pour les catégories D1 et D1E, plus de 24 ans pour la catégorie D.
• S'il est possible de commencer à conduire à 15 ans en apprentissage anticipé, conduire une voiture seul avec un permis B n'est pas possible avant d'avoir 18 ans.
• Il est nécessaire d'avoir plus de 16 ans pour passer le permis A1 requis pour conduire les motos légères (cylindrée inférieure à 125 cm3 et puissance inférieure à 11 KW), plus de 18 ans pour le permis moto A2, et plus de 20 ans pour le permis A destiné aux motos de plus de 35kw.

Il n'existe pour le moment pas d'âge maximum pour pouvoir rouler avec un permis de conduire en France.

Certains véhicules ne nécessitent toutefois pas de permis à points : peut-on les conduire à tout âge ?

• Les véhicules utilisés dans le cadre d'une activité agricole ou forestière peuvent être conduits en dessous de 40 km/h à partir de l'âge de 16 ans.
• C'est à 14 ans que l'on peut rouler librement aux commandes de véhicules à 2 ou 3 roues ne dépassant pas 45 km/ h, d'une cylindrée inférieure 50 cm ³ ou d'une puissance maximale de 4 KW.
• Et c'est également à partir de l'âge de 14 ans que l'on est autorisé à conduire les voitures sans permis 2 places ou utilitaires pour une puissance maximum de 6 KW et une vitesse inférieure à 45 km/h.

L'âge requis n'est cependant pas la seule condition pour pouvoir rouler avec une voiture sans permis.

Faut-il le code pour conduire une voiture sans permis ?

Si vous êtes né après le 31 décembre 1987, rouler au volant d'une voiture dite "sans permis" n'est autorisé que lorsque vous détenez le brevet de sécurité routière (BSR) qui correspond au permis de conduire cyclomoteur de catégorie AM. Les ASSR (attestations scolaires de sécurité routière) de niveaux 1 et 2 ou l'ASR (attestation de sécurité routière) sont obligatoires pour s'inscrire à la formation d'une durée minimale de 8 heures permettant d'obtenir le brevet de sécurité routière. Parmi les différentes séquences de cette formation assurée généralement par une école de conduite, les candidats acquièrent ou révisent les connaissances de base du code de la route sans qu'il s'agisse du même examen que lors du permis de conduire à points. A l'issue de la formation BSR, vous êtes autorisé à conduire un voiture sans permis pendant 4 mois, délai au-delà duquel il est obligatoire de présenter un permis AM délivré par la Préfecture sur demande de l'école de conduite ou de l'organisme qui a assuré la formation BSR. La conduite d'une voiturette sans permis AM pour les personnes nées à compter du 1er janvier 1988 est passible d'une amende de 35 euros. Vous êtes également passible de sanctions si vous roulez avec une voiturette sans pouvoir justifier d'une assurance voiture.

Comment assurer une voiture sans permis ?

Si une voiturette est dispensée du contrôle technique régulier obligatoire pour les autres véhicules en circulation, il est en revanche obligatoire de la faire immatriculer et assurer pour être autorisé à la faire circuler. Que votre voiture sans permis ait été achetée neuve ou d'occasion, vous devez effectuer les mêmes démarches d'enregistrement que pour un autre véhicule. Le champ J1 du certificat d'immatriculation fera apparaître la catégorie QM pour "quadricycle à moteur". Vous devez faire poser une plaque d'identification à l'arrière de la voiturette, la plaque avant étant optionnelle. La loi française contraint toute personne qui souhaite circuler avec un véhicule terrestre à moteur à couvrir sa responsabilité civile à l'aide d'une assurance au tiers : il s'agit ici de garantir au minimum les dommages subis par un passager, un piéton ou une autre voiture par exemple. Qu'il s'agisse d'un puissant SUV, d'un deux-roues, d'une tondeuse auto-portée ou d'une voiture sans permis, cette assurance minimale est obligatoire et les sanctions peuvent être très lourdes en cas de manquement.

Vous pouvez bien sûr opter pour d'autres garanties que la responsabilité civile simple si vous souhaitez être mieux couvert. Une formule au tiers ne prend notamment pas en charge vos propres dommages en cas d'accident responsable : une assurance voiture sans permis propose les mêmes garanties optionnelles qu'une assurance auto classique selon vos attentes et vos besoins. Il peut ainsi être judicieux de souscrire :

• Une protection contre le vol et les incendies ;
• Une garantie bris de glace ;
• Une couverture des dommages en cas de réparations sur le véhicule ;
• Une indemnisation personnelle du conducteur en cas de dommages corporels.

Quelles sont les spécificités d'une assurance voiture sans permis ?

Bien qu'elle propose les mêmes options de couverture qu'une assurance auto ordinaire, une assurance pour voiturette présente quelques singularités :

• Le principe du coefficient de bonus/malus appliqué normalement pour calculer le montant de la cotisation d'assurance d'un véhicule n'est pas pris en compte dans le cas d'une voiture sans permis, même si les assurances peuvent toutefois appliquer un tarif spécifique aux assurés dont le permis de conduire est suspendu.
• En raison du faible nombre de kilomètres parcourus ainsi que de la limitation de la vitesse de déplacement avec ce type de véhicule, les cotisations d'assurance d'une voiture sans permis sont en moyenne moins élevées que pour une voiture classique.

Quel est le prix voiture sans permis ?

Il existe plusieurs modèles de voiturettes et leur prix varie parfois significativement selon les options choisies. Pour les voiturettes offrant deux places assises, il faut compter en moyenne 10.000 euros à l'achat. Les prix s'échelonnent de 12 à 20.000 euros environ pour les modèles de voiturettes à quatre places qui sont proposées en essence, diesel ou électrique. Les voiturettes à essence sont assez rares sur le marché. Les voiturettes électriques sont plus recherchées et sont donc plus chères à l'achat.

Les réservoirs d'une capacité de 15 litres permettent aux voitures sans permis de bénéficier d'une autonomie de 500 kilomètres grâce à une consommation généralement inférieure à trois litres aux 100 km, ce qui en fait un véhicule très économique.

Le coût de la carte grise est variable selon votre région de résidence.

Quant à l'assurance, on constate en moyenne un coût annuel de 600 euros pour une couverture au tiers.

L’assurance Solly Azar

Etre assuré c’est bien, être bien assuré c’est mieux !
Solly Azar vous couvre quel que soit votre profil. Que vous soyez bon conducteur, jeune conducteur ou conducteur malussé. L’assurance auto, propose plusieurs formules à compléter par plusieurs garanties optionnelles et sur-mesure telle que L’assistance 0km pour être dépanné où que vous soyez, avec la possibilité d’un véhicule de remplacement (option).

16 juillet 2020

Comment créer une annonce immobilière pertinente ?

Il est tellement simple pour les locataires de trouver des annonces immobilières qui leur conviennent sur internet. Cela s'explique par la vaste sélection d'offres publiées régulièrement. Mais justement : certaines offres sont plus accrocheuses et permettent aux propriétaires de trouver plus facilement des locataires. Connaissez-vous les règles de base pour vous démarquer des autres ? Retrouvez ici tous les conseils utiles pour intégrer les bonnes informations et structurer votre annonce de manière pertinente.

Les bonnes informations dans le bon ordre

Il est essentiel de capter l'attention des internautes et cela débute par la structure de votre texte. En effet, les locataires potentiels opteront en priorité pour l’annonce qui fournit les informations nécessaires de manière claire et compréhensible, invitant ainsi à lire le reste de l’annonce.

L'atout principal en tête de liste

Commencez toujours la rédaction de votre annonce par une information qui accroche. Il ne s'agit pas de jouer avec les superlatifs mais plutôt de choisir un qualificatif qui suscite l'envie d'en savoir plus. Ce sera en quelque sorte le titre de votre annonce immobilière. Vous pouvez par exemple écrire :

• Pavillon en meulière entièrement rénové
• Appartement provençal avec vue sur mer
• Maison spacieuse et lumineuse
• Villa moderne sans vis-à-vis
• etc.

Attention, il est important de bien choisir le qualificatif pour qu'il décrive votre bien sans le survendre. En effet, les internautes peuvent laisser leurs avis sur le web et il serait dommage d'obtenir des commentaires négatifs simplement parce que vous avez voulu booster votre annonce plus qu'il n'aurait fallu. Restez donc objectif et misez sur un élément concret que vous pourrez détailler au moment de la visite.

L'environnement en seconde place

L'intérêt de rédiger une annonce immobilière pertinente est d'amener les locataires potentiels à visiter votre bien. En effet, la visite est une étape clé dans la décision de location. Il est donc important de bien renseigner les internautes sur la localisation du bien que vous proposez à la location. Vous n'avez pas à fournir un plan d'accès détaillé. En revanche, il faut attirer l'attention sur les points forts.

Si le bien se situe dans une grande agglomération, mettez l'accent sur sa localisation par rapport aux transports en commun. À titre d'exemple, vous pouvez mentionner : à 5 minutes à pied de la gare SNCF, à deux pas de l'arrêt Colmar Théâtre, juste en face du T2 et ainsi de suite.

Il est possible que le bien à louer se trouve dans une petite commune. Dans ce cas, attirez l'attention sur la proximité des grandes villes alentour : à 15 minutes en bus de Rennes, à 30 minutes en voiture de Toulon....

Préciser les rocades qui desservent la commune s'avère toujours payant car cela permet aux locataires potentiels d'évaluer leurs futurs trajets vers et au départ de votre bien.

Fournissez également un bref descriptif de l'ambiance du quartier : branché, résidentiel, animé, en plein essor.... Dans le même ordre d'idée, donnez une indication sur les commodités disponibles, notamment les établissements médicaux, les écoles et les commerces.

Les caractéristiques de votre bien en troisième position

Dans cette partie de votre annonce, vous avez pour mission de décrire le logement. Soyez méthodique lorsque vous listez les informations car les internautes ont besoin d'une certaine continuité pour comprendre ce qu'ils lisent.

Plus concrètement, spécifiez d'abord le niveau de l’habitation : RDC ou étage, avec ou sans ascenseur ? S'il s'agit d'une maison/villa, précisez si elle est de plain-pied ou si elle comporte des niveaux. Dans ce cas, précisez bien le nombre d'étages.

Fournissez le nombre de pièces et leurs usages. Les WC séparés, les salles de bains et les chambres sont celles qui intéressent le plus. Si des rangements sont intégrés, n'hésitez pas à en parler dans votre annonce.

Mentionnez ensuite les différentes annexes comme un balcon, un abri de jardin, des places de parking, une terrasse couverte, une piscine, etc. Ce sont des atouts qui incitent à lire la suite de l'annonce.

Il va de soi que vous devrez faire mention de certaines caractéristiques énergétiques, en particulier le type de chauffage utilisé, l'existence d'une cheminée (ou d'un poêle), le système d'isolation existant.... Si vous avez fait installer des double ou triple vitrages, précisez-le car ces éléments modernes réduisent les charges énergétiques tout en améliorant le confort des occupants.

Continuez en évoquant les petits plus de votre bien. Il peut s'agir d'une exposition sud, ouest ou est, de l'absence de vis-à-vis et/ou de logements mitoyens, du type de clôture pour les biens avec cour/jardin, etc. La précision sur le type de connexion internet disponible est un atout, comme la mention des électroménagers que vous mettez à la disposition des futurs locataires.

L'année de construction est un élément essentiel. S'il s'agit d'un logement ancien que vous avez déjà rénové, précisez l'année de rénovation.

Enfin, mentionnez clairement le loyer et le montant des charges.

Rédiger une annonce immobilière : comment s'y prendre ?

Nous entrons dans le vif du sujet, c'est-à-dire la rédaction à proprement parler de votre annonce. Voici donc les règles à respecter.

Soyez concis

Votre annonce doit être claire. Il est donc important d'utiliser des mots simples et des phrases courtes. Restez sobre et n'utilisez pas d'abréviations. Faites également la différence entre un qualificatif factuel et un superlatif qui survend. Pour la longueur, il est préférable de se limiter à 10-15 lignes car les lecteurs se découragent facilement à la vue d'une longue annonce.

Rédigez de manière fluide

Mettez-vous à la place des internautes et posez-vous les bonnes questions. Au lieu d'un interminable paragraphe, optez plutôt pour les sauts de ligne qui vont automatiquement aérer l'annonce et la rendre agréable à lire. Évitez les mots en majuscules et vérifiez soigneusement l'orthographe. N'hésitez pas à faire relire votre annonce par vos proches avant la publication.

Misez sur les points positifs

Vous souhaitez sans doute rester honnête dans la description de votre bien mais attention, évoquer les défauts dans une annonce fera fuir les potentiels locataires. À titre d'exemple, ne précisez pas que le bien est orienté nord. Ne mentionnez pas non plus une trop grande proximité avec vos voisins. En revanche, discutez en toute transparence de ces petits défauts lors de la visite. L'idée est d'amener les internautes à voir le bien de leurs propres yeux. Les atouts l'emporteront probablement sur les points négatifs.

Agence ou pas, soyez précis

Si vous devez rédiger vous-même votre annonce, c'est probablement parce que vous ne souhaitez pas confier la mise en location à une agence immobilière. Dans ce cas, rappelez votre décision à travers quelques mots concis de type Professionnels/Agences/Intermédiaires s'abstenir". Si quelques professionnels vous contactent quand même, à vous de les dissuader en restant campé sur votre position si tel est votre souhait.

Exemple d'annonce immobilière pertinente

Tous ces conseils seront d'une aide précieuse mais il est sans doute plus inspirant de vous aider d'une annonce-type. L'équipe de Solly Azar a préparé un exemple d'annonce immobilière à adapter à votre logement.

Maison ensoleillée avec jardin à Orléans (45100)

Jolie maison de plain-pied en pierre meulière, à 7 minutes à pied de l'arrêt La Source-Université. Orientation sud/ouest. Quartier tranquille. Sans vis-à-vis. À proximité de toutes commodités. Beaux volumes. Chauffage électrique, eau chaude sanitaire au gaz.

Intérieur : espace de vie ouvert (50 m²) avec cheminée à insert, TV et Wi-Fi, cuisine équipée (15 m²), chambre parentale avec salle de bains attenante (20 m²), 3 chambres (12 m² chacune) avec placards, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.

Extérieur : terrasse couverte et meublée (10 m²), jardin clôturé (900 m²), aire de jeux, piscine, garage pour 2 voitures et 2 places de parking pour les visiteurs.

Loyer : 1 150EUR/ mois, charges comprises.

Professionnels s'abstenir.

L'assurance, un point de vigilance pour les loueurs

Il est judicieux de se protéger contre les risques locatifs comme les loyers impayés. Chez Solly Azar, nous avons développé une formule adaptée : l’offre d'assurance Loyers Impayés vous garantit un remboursement jusqu’à 2 500 EUR par mois dés lors que le locataire ne paie plus son loyer. Le montant est directement viré sur votre compte bancaire dés le 1er impayé.

En cas de détérioration de votre bien par le locataire, l’assurance Loyers Impayés peut aussi prendre en charge les réparations et les loyers non perçus pendant les travaux.

Enfin, l’assurance Loyers Impayés présente l’énorme avantage de prendre en charge toutes les démarches administratives et judiciaires, démarches longues, complexes et coûteuses, jusqu’à l’expulsion du locataire : une aide de taille face à une procédure qui prend en moyenne 2 ans !

9 juillet 2020

Comment changer de Pare-brise ?

Plus qu’esthétique, la première utilité de votre pare-brise sera de vous permettre une conduite en toute sécurité. Un simple impact peut rapidement se transformer en fissure importante sur tout votre pare-brise. Pour cette raison, il est important de ne pas prendre à la légère l’état de votre surface de visibilité. Vous devez changer votre vitrage auto ? Nous vous donnons toutes les informations nécessaires pour réaliser cette démarche sans soucis.

Pare-brise : Comment savoir s’il doit être changé ?

Vous avez un impact ou une fissure sur le pare-brise de votre véhicule et vous vous demandez s’il est vraiment nécessaire de le changer ? Plusieurs éléments peuvent vous mettre sur la piste quant au bon état de celui-ci.

Dans un premier temps, votre véhicule possède un impact mais il ne gêne pas votre visibilité lorsque vous circulez ou faites des manœuvres. Dans ce cas, vous n’êtes pas dans l’obligation de le changer intégralement. Une simple réparation suffira.

Par ailleurs, si votre pare-brise se trouve dans l’une de ces trois situations, il sera nécessaire de penser à le changer dans les plus brefs délais :

• S’il possède une fissure importante,
• Si une fissure menace de briser totalement votre pare-brise,
• Si lorsque vous circulez ou manœuvrez votre visibilité est réduite,
• Si votre pare-brise possède plus de 3 impacts.

Tant que la fissure présente sur votre voiture ne se trouve pas sur un endroit qui cacherait votre visibilité, pas d’inquiétude. Celle-ci pourra certainement être réparée. Vous ne serez donc pas dans la nécessité de changer totalement votre pare-brise. Ce qui vous apportera moins d’ennuis et vous fera économiser de l’argent.

Changer son pare-brise : Impacts, fissures, cassures …

Lorsque votre pare-brise est abimé, il peut s’agir de plusieurs types de dommages.

Tout d’abord, il peut s’agir d’un impact. Un impact peut être causé par une multitude d’éléments mais il est pour la plupart du temps généré par un gravier qui percute votre vitre. Dans cette situation, il est impératif de vérifier, lorsque vous arrivez à destination, l’état de votre pare-brise. L’impact peut être plus ou moins important. Généralement peu esthétique, il est surtout important d’être vigilant afin qu’il n’impacte pas votre sécurité. Même un petit impact mal placé, peut vous gêner dans votre conduite et vous empêcher de conduire en toute sécurité.

Deuxième cas de figure, s’il s’agit d’une fissure ou d’une cassure, il est important de vite le réparer. Si votre fissure est rapidement colmatée et qu’elle ne se répand pas sur tout le pare-brise, vous pourrez alors continuer à utiliser votre véhicule en toute sécurité pendant plusieurs années.

Si votre fissure est trop importante, le remplacement devient impératif. Le maintien de votre pare-brise n’est plus assuré et la réparation est alors irréalisable. Celui-ci risquerait de se casser sous l’effet d’un choc.

Quand doit-on remplacer son Pare-brise ?

Vous avez depuis quelques temps un impact pour lequel vous ne prêtez pas grande attention. Pourtant, un impact même petit sur votre pare-brise est un élément à surveiller, notamment dans certaines situations particulières.

Si vous vous engagez sur de longs trajets en voiture, la réparation de votre pare-brise sera primordiale. Ces trajets vont être rythmés par de nombreux changements de routes ou de météos qui vont avoir un impact considérable sur l’état de votre voiture. Tous ces éléments vont pour ce fait, augmenter le risque de transformer une fissure qui ne vous paraissait pas importante en une beaucoup plus imposante. En hiver, il faudra que vous soyez d’autant plus vigilant. En cas d’hiver rigoureux, un petit impact ou fissure peut vite se transformer en fissure beaucoup plus importante. Des températures froides, multipliées par la mise en route de votre chauffage, vont créer un choc thermique, et transformer de ce fait une petite fissure en un remplacement total de votre pare-brise.

Lors de votre passage au contrôle technique, le mécanicien peut vous imposer une contre visite. Notamment, s’il considère que votre pare-brise doit être réparé ou bien totalement changé du fait qu’il gêne votre visibilité pour conduire. Dans ce cas, il est important de faire les réparations nécessaires sous peine de recevoir une amende.

• Bon à savoir : Dans le cas où un impact peu important est visible à moins de 4 centimètres du joint, votre passage technique ne sera pas compromis.

D’après l’article R316-1 du Code de la Route, si votre contrôle technique n’est pas validé, vous aurez alors 60 jours pour faire passer une contre visite à votre véhicule avec toutes les réparations demandées.

En quoi consistent les réparations de votre Pare-brise?

Avant de remplacer intégralement votre pare-brise, pensez tout d’abord à vérifier qu’il ne puisse pas être réparé. Cette réparation passera par l’application d’une résine qui sera intégrée directement dans la fissure. Grâce à un outil adéquat, la fissure est élargie et permet d’y glisser la résine.

Qu’il s’agisse d’une réparation ou d’un changement de votre pare-brise, vous avez deux solutions.

Vous pouvez tout d’abord, changer vous-même votre pare-brise. Cette démarche doit bien évidemment être parfaitement maitrisée. Si vous n’êtes pas sûr de vous, faites plutôt appel à un garagiste ou bien à une société spécialisée dans le changement de pare-brise.

Si vous décidez de le remplacer vous-même, utiliser un kit de réparation adéquate. Les étapes de changement d’un pare-brise sont les suivantes :

• Choisir son pare-brise par rapport à votre véhicule,
• Protéger la carrosserie et l’habitacle de votre véhicule,
• Retirer les joints présents sur votre pare-brise,
• Retirer le pare-brise,
• Appliquer une couche d’apprêt sur le cadre et laisser sécher,
• Appliquer une colle spéciale pare-brise,
• Poser le pare-brise,
• Attendre au moins 60 minutes avant de reprendre la route.

Vous devrez apporter un soin particulier à cette intervention. Il s’agit d’un élément indispensable et qui doit garantir votre sécurité dans le véhicule. La pose de votre pare-brise par un spécialiste est tout de même fortement recommandée. Celui-ci possède des outils spécifiques et adéquats tels que des sangles et des ventouses, et surtout il connait parfaitement son métier.

De plus, la situation peut s’avérer plus compliquée et vous ne pourrez peut-être pas (même en ayant l’habitude de réaliser ce genre de réparation) prendre en charge vous-même ces réparations. Dans ce cas, vous pourrez, comme indiqué précédemment, faire appel à un garagiste ou bien à une société qui vous réparera ou remplacera rapidement votre pare-brise.

Vous pourrez soit les contacter directement ou bien passer par votre assurance qui vous proposera l’intervention dans un de leur garage agréé (si vous possédez les garanties adéquates).

• Bon à savoir : Si votre véhicule possède une caméra placée sur le pare-brise, vous devrez obligatoirement passer par un professionnel pour qu’il puisse calibrer cette caméra afin que celle-ci ne communique pas d’informations erronées.

Quel est le coût d’une réparation ou d’un changement de pare-brise ?

Le coût de changement d’un pare-brise peut rapidement devenir un budget conséquent. C’est pour cette raison qu’il est impératif de bien vérifier si celui-ci peut ou non être réparé avant de passer directement à un changement complet. Une réparation étant beaucoup moins cher qu’un remplacement.

Si malgré ça, vous êtes dans l’obligation de le remplacer, vous pourrez compter sur votre assurance bris de glace (en option chez certaines assurances).

La réparation d’un pare-brise vous coûtera en moyenne 90€.

Le budget total pour le remplacement de votre pare-brise comprendra le prix de l’intervention mais également le prix du pare-brise en lui-même. Peu importe s’il s’agit d’un remplacement en garage ou auprès d’une enseigne spécialisée.

Sachez également que le prix pour un remplacement de vitre, peut varier selon le dommage et la prise en charge de votre assurance.

Bien évidemment, le prix du nouveau pare-brise que vous choisirez aura également un impact sur le prix final. Celui-ci sera différent selon les critères suivants :

• Le modèle du véhicule,
• Le type de vitre nécessaire pour votre véhicule,
• Le type de pare-brise.

Si vous remplacez par vos propres moyens votre pare-brise, vous aurez également la possibilité de vous rendre chez un revendeur de pièces détachées. Vous pourrez y trouver facilement le pare-brise dont vous avez besoin.

Avoir un pare-brise sans défaut est obligatoire pour vous permettre une totale visibilité et ainsi vous garantir une sûreté de conduite. Dès que vous rencontrez un problème avec celui-ci, il est primordial de rapidement le faire changer notamment pour votre sécurité. En cas de fissure importante, celle-ci peut considérablement impacter votre visibilité et avoir des conséquences sur votre fatigue. Un pare-brise abimé peut également finir par endommager d’autres pièces de votre véhicule telles que les balais d’essuie-glace ainsi que les jointures de votre vitrage.

Pensez à votre assurance ! Si vous disposez d’une assurance bris de glace vous pourrez être remboursé en partie ou la totalité du prix de changement de ce pare-brise.

L’Assurance Auto Solly Azar

Parce que vous n’êtes jamais à l’abri d’avoir à réparer ou remplacer votre pare-brise, Solly Azar vous aide et vous propose dans ses garanties, l’option bris de glace vous permettant d’être indemnisé.

Notre assurance auto vous permet également de bénéficier de l’Assistance 0km qui vous dépanne peu importe l’endroit où vous vous trouvez, avec en option la possibilité d’obtenir un véhicule de remplacement. Vous pourrez continuer à circuler en toute tranquillité.